2025年研發(fā)基地樓房購置框架協(xié)議

2025年研發(fā)基地樓房購置框架協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提高研發(fā)實(shí)力，計(jì)劃購置樓房作為研發(fā)基地；乙方具備樓房出售資格，愿意出售樓房給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下框架協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為提升研發(fā)實(shí)力，優(yōu)化研發(fā)環(huán)境，決定購置樓房作為研發(fā)基地。1.2乙方擁有位于____（具體地址）的樓房，符合甲方購置需求。1.3雙方同意就樓房購置事宜簽訂本框架協(xié)議，以明確雙方權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。二、樓房概況2.1樓房位于____（具體地址），建筑面積為____平方米，共____層。2.2樓房結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。2.3樓房現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述樓房現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。三、購置價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購置乙方所擁有的樓房。3.2甲方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后，甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后____日內(nèi)，支付剩余購房款。四、購置程序4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向乙方提交購置樓房所需的相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的文件后____日內(nèi)，完成樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)，支付剩余購房款。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，購置乙方所擁有的樓房。（2）要求乙方按照約定時(shí)間完成樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付購置樓房的全部款項(xiàng)。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得利用購置的樓房從事違法活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的購房款。（2）要求甲方按照約定時(shí)間支付購房款。5.4乙方義務(wù)：（1）保證所售樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。（2）按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方完成樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未能按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按照約定完成樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）