2025年雙方協(xié)商達(dá)成房產(chǎn)所有權(quán)變更協(xié)議

2025年雙方協(xié)商達(dá)成房產(chǎn)所有權(quán)變更協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)所有權(quán)變更協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅、商業(yè)、辦公等），土地使用權(quán)類型為____（出讓、劃撥等）。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題，并保證在過戶過程中提供真實(shí)、完整的資料。2.乙方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日