2025年共有財(cái)產(chǎn)分割私下協(xié)議指引

2025年共有財(cái)產(chǎn)分割私下協(xié)議指引甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系共有財(cái)產(chǎn)的共有人，為明確雙方在共有財(cái)產(chǎn)分割方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共有財(cái)產(chǎn)基本情況1.1共有財(cái)產(chǎn)為位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2房產(chǎn)目前市場評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、共有財(cái)產(chǎn)分割原則2.1甲方與乙方同意按照房產(chǎn)的市場評估價值進(jìn)行分割。2.2甲方與乙方同意按照各自對共有財(cái)產(chǎn)的實(shí)際投入比例進(jìn)行分割。2.3甲方與乙方同意按照公平、合理的原則進(jìn)行分割。三、共有財(cái)產(chǎn)分割方案3.1甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方在共有財(cái)產(chǎn)中的份額。3.2乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.3甲方在過戶完成后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。四、分割款的支付方式及期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將分割款支付給乙方。4.2甲方支付分割款的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。4.3乙方在收到甲方支付的分割款后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者不完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2如因一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效