二零二五年度租賃房屋租賃期限免責(zé)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋租賃期限免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修程度等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、設(shè)施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與免責(zé)條款1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方欲提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.免責(zé)條款因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在使用租賃房屋期間，因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金與支付方式1.租金租賃房屋的月租金為______元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定的郵箱。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期滿或提前終止租賃合同，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋退還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在租賃期限到期或乙方違約時(shí)收回房屋。義務(wù)：提供符合協(xié)議約定的房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生。在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)。在租賃期間，享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，對(duì)因自身原因造成的房屋損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。六、租賃期限與免責(zé)條款1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方欲提前終止租賃，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方因個(gè)人原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金與支付方式1.租金租金為每月______元，每月______日前支付。乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供收據(jù)。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定的郵箱。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合協(xié)議約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方損壞房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代