二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑觀光土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑觀光土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（土地承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包描述1.土地面積與位置土地承包面積：______畝，具體位置為______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)休閑觀光用地標(biāo)準(zhǔn)，具備適宜開展農(nóng)業(yè)休閑觀光的條件。2.土地用途與要求乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)合理利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)，不得改變土地用途。乙方需按照甲方要求，進(jìn)行土地的養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地的可持續(xù)利用。二、承包期限與費(fèi)用1.承包期限本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包協(xié)議。2.承包費(fèi)用乙方應(yīng)按年向甲方支付土地承包費(fèi)用，每年費(fèi)用為______元/畝，共計(jì)______元/年。三、交地時(shí)間與條件1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將承包土地交付甲方使用。甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地條件乙方交付的土地應(yīng)具備適宜農(nóng)業(yè)休閑觀光的基本條件，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施完備等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的調(diào)整和規(guī)劃。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善管理土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保土地用途符合約定。有權(quán)根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)情況，提出合理化建議或要求乙方改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。保障乙方在合法經(jīng)營(yíng)的前提下，享有土地承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)土地，開展農(nóng)業(yè)休閑觀光活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。義務(wù)：按照合同約定，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營(yíng)開始前，對(duì)土地進(jìn)行自檢，確保土地符合經(jīng)營(yíng)要求。甲方在收到乙方提交的土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地條件、用途以及國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)休閑觀光用地標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新規(guī)劃土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地經(jīng)營(yíng)進(jìn)度，在乙方達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入的經(jīng)營(yíng)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理利用土地資源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反土地承包經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之