2025年度特色主題街區(qū)店面房屋出租合同（含主題氛圍營(yíng)造及活動(dòng)支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色主題街區(qū)店面房屋出租合同（含主題氛圍營(yíng)造及活動(dòng)支持）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面房屋描述1.店面名稱與規(guī)格店面名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、裝修情況等）。店面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求（如經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等）。2.店面裝修與氛圍營(yíng)造乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)營(yíng)造符合甲方主題氛圍的環(huán)境。甲方提供必要的裝修指導(dǎo)和支持，確保店面裝修符合主題氛圍要求。乙方保證所裝修的店面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響經(jīng)營(yíng)。二、租金與支付方式1.租金店面租金為______元/月，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將店面交付至乙方。乙方應(yīng)在接收店面后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并投入使用。2.交房地點(diǎn)店面交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、主題氛圍營(yíng)造及活動(dòng)支持1.主題氛圍營(yíng)造甲方負(fù)責(zé)提供主題氛圍營(yíng)造的相關(guān)材料和指導(dǎo)，包括但不限于裝飾品、宣傳材料等。乙方應(yīng)按照甲方要求，在店面內(nèi)布置符合主題氛圍的裝飾。2.活動(dòng)支持甲方將提供一定的活動(dòng)支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、宣傳等。乙方應(yīng)積極配合甲方開展活動(dòng)，并確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店面進(jìn)行合理檢查，確保其符合合同約定的使用目的。有權(quán)根據(jù)街區(qū)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：為乙方提供穩(wěn)定的租賃期限，并保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。維護(hù)街區(qū)環(huán)境，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用店面，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方提供合理解決方案或賠償。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同約定，合理使用店面，不得擅自改變店面用途。保持店面內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得損害街區(qū)形象。六、主題氛圍營(yíng)造及活動(dòng)支持1.主題氛圍營(yíng)造乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部裝修和氛圍營(yíng)造，應(yīng)符合甲方設(shè)定的主題風(fēng)格。甲方提供必要的氛圍營(yíng)造材料和指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成氛圍營(yíng)造工作。2.活動(dòng)支持甲方支持乙方舉辦符合街區(qū)主題的活動(dòng)，并提供必要的活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施。乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，并獲得甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，租金支付方式為______。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方。2.預(yù)付款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金總額的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方在辦理退租手續(xù)并符合合同約定條件的情況下，甲方退還乙方預(yù)付款余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：