二零二五年度工程款抵賬房產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工程款抵賬房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額本合同項下，乙方同意向甲方提供貸款人民幣______元（大寫：______）。2.貸款期限本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途甲方承諾將本合同項下的貸款用于______（具體用途）。三、還款方式1.還款金額本合同貸款的還款金額為人民幣______元（大寫：______）。2.還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）每月償還金額為______元；（3）還款期限為______個月。四、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)信息甲方同意以其名下位于______（詳細地址）的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。2.抵押房產(chǎn)價值抵押房產(chǎn)的價值經(jīng)評估為人民幣______元（大寫：______）。3.抵押登記甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行使用，并按照約定的期限和方式償還貸款。有權在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并要求乙方相應調(diào)整還款計劃。義務：按照合同約定的期限和方式償還貸款本息。提供乙方要求的貸款用途證明和相關資料。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內(nèi)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。有權在貸款逾期時采取相應的催收措施。義務：按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金安全。在甲方提前償還貸款時，按照約定的方式處理提前還款事宜。六、貸款利息及費用1.利息計算本合同貸款的利息按年利率______%計算，按月計息，利息于每期還款日隨本金一并支付。2.費用本合同貸款產(chǎn)生的其他費用，如抵押登記費、保險費等，由甲方承擔。七、貸款變更與解除1.貸款變更在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同約定的貸款金額、期限、利率等進行變更。2.貸款解除（1）在貸款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。（2）在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__