混合贈(zèng)與合同的審查要點(diǎn)

混合贈(zèng)與合同的審查要點(diǎn)編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方愿意將其部分財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將部分財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并確保雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的明確。

二、合同背景：甲乙雙方基于長期的友好關(guān)系，甲方?jīng)Q定將部分財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的感激之情。

三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：甲方同意將其擁有的[具體財(cái)產(chǎn)描述]無償贈(zèng)與乙方。

四、權(quán)利義務(wù)：甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合法性和有效性，乙方接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，享有對(duì)該財(cái)產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付因贈(zèng)與而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合法性，確保贈(zèng)與行為不違反法律法規(guī)，不侵犯第三方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，不得以任何理由拒絕接受。

2.乙方在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е沦?zèng)與財(cái)產(chǎn)受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有要求乙方接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方妥善保管和使用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

3.乙方享有接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合法性，并按時(shí)、按質(zhì)履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并妥善保管和使用。

4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，保持友好合作的態(tài)度，共同維護(hù)合同的正常履行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，甲方同意將其擁有的[具體財(cái)產(chǎn)描述]無償贈(zèng)與乙方，其價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式

1.甲方在簽訂本合同之日起[具體日期]，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的同時(shí)，無需支付乙方任何形式的金錢對(duì)價(jià)。

3.本合同項(xiàng)下不存在任何預(yù)付款、分期付款或其他形式的經(jīng)濟(jì)支付。

三、財(cái)務(wù)處理

1.甲方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，向乙方提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等。

2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)視為已完成接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的手續(xù)。

3.雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)和稅務(wù)的規(guī)定，甲方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中依法納稅。

四、額外費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下，如因財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、過戶等產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在合同履行過程中，如因自身原因產(chǎn)生任何額外費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。

五、支付條件

1.甲方應(yīng)在合同約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期前，完成所有必要的準(zhǔn)備工作，確保財(cái)產(chǎn)權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件后，視為已完成接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。

2.如乙方未按約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。

七、爭議解決

如因支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式完成贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。

2.如乙方未按本合同約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。

3.如因甲方原因?qū)е沦?zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

4.如因乙方原因?qū)е沦?zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。

二、賠償方式

1.如甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可由人民法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判決。

三、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。

五、管轄法院

如雙方同意訴訟解決爭議，甲方住所地人民法院為本合同爭議的管轄法院。

六、其他

1.本合同項(xiàng)下所有通知、文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不以任何其他條件為前提，除非法律另有規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日止。自贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢之日起，本合同視為履行完畢。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：本合同在以下情形下終止：

a.本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.甲方應(yīng)將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)接受并妥善保管；

b.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；

c.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、解除、違約等情況。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單

附件一詳細(xì)列明了甲方贈(zèng)與給乙方的財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等，作為本合同不可分割的一部分。

二、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二包含甲方提供的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如產(chǎn)權(quán)證書、登記證明等，以證明甲方對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)。

三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述

附件三描述了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括財(cái)產(chǎn)的物理狀態(tài)、使用情況等，以供乙方在接收財(cái)產(chǎn)時(shí)核對(duì)。

四、合同履行過程中的文件

附件四記錄了合同履行過程中的相關(guān)文件，如雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等，以證明合同履行過程中的事實(shí)和權(quán)利義務(wù)。

五、其他相關(guān)文件

根據(jù)合同履行需要，可能還包括以下附件：

-甲方提供的