蘭州購房合同范本圖

蘭州購房合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：甘肅省蘭州市×××路×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：甘肅省蘭州市×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方購買乙方房屋一事，達(dá)成如下合同：

甲方愿意購買乙方位于甘肅省蘭州市×××路×××號的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的全部內(nèi)容，一經(jīng)簽署即表示對本合同的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)合同目的。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買房屋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方按照約定的條件完成房屋交易。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方位于甘肅省蘭州市×××路×××號的房屋，乙方同意將該房屋出售給甲方。

2.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買房屋的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.房屋：指位于甘肅省蘭州市×××路×××號的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。

4.合同價(jià)格：指雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房價(jià)及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方出售的房屋。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，完成房屋購買手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的相關(guān)資料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定出售房屋給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合甲方完成房屋過戶等手續(xù)。

5.乙方應(yīng)對甲方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律文書或?qū)I(yè)合同范本。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下方式支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于交付日期前【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款，即人民幣【】元整。

3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票和收據(jù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行各自的義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付合同價(jià)格給乙方。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.若任何一方違反本合同的其他約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

4.本合同違約金和賠償金的計(jì)算方法和數(shù)額，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.雙方同意，本合同違約責(zé)任和賠償責(zé)任的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

若雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并作為本合同的一部分。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、同意或其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完本合同全部義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)事宜。

第十條附則

本合同的附則包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以