隆鑫水電安裝施工方案(一)

第一章工程概況

1.1建設(shè)工程概況一覽表

工程名稱重慶隆鑫勁隆項(xiàng)目二標(biāo)段工程地址九龍坡A龍園區(qū)組團(tuán)

建設(shè)單位重慶隆鑫隆駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位重慶誠業(yè)建筑工程有限公司

設(shè)計(jì)單位重慶市建筑工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司監(jiān)理單位重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司

建筑總面積121782.45m2工程等級(jí)一類高層住宅

施工總工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

土建范圍內(nèi)隨結(jié)構(gòu)上升的水、電預(yù)留預(yù)埋工作（包括給排水、強(qiáng)電氣導(dǎo)管、

工程范圍防雷接地等）；室內(nèi)給（排）水系統(tǒng)安裝、室內(nèi)熱水系統(tǒng)安裝、防雷接地系統(tǒng)安

裝、電氣照明（動(dòng)力）系統(tǒng)安裝、應(yīng)急備用電源系統(tǒng)安裝及室外環(huán)境等。

1.2建筑設(shè)計(jì)概況一覽表

單體建筑名稱建筑面積（n?）結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)建筑高度（m）

1棟（住宅）18151.12框剪32F/-2F99.0

2棟（住宅）18151.12框剪32F/-2F99.0

3棟（住宅）18167.14框剪32F/-2F99.0

8棟（幼兒園）1311.92框剪2F7.4

9棟（商業(yè)、辦公）26937.97框剪21F/-2F75.9

商業(yè)10682.9框剪3F/-2F17.2

電下車庫及設(shè)備

框剪

用房27760.4-2F7.9

配套619.88框剪1F

1.3水電設(shè)計(jì)概況一覽表

子死口系統(tǒng)簡介

建筑室內(nèi)供水方式:1?2層低區(qū)采用市政給水直接供給（2用1備）；

給3?17層采用中區(qū)無負(fù)壓疊壓變頻水泵3臺(tái)供給；18?屋頂層采用

水

高區(qū)無負(fù)壓疊壓變頻水泵3臺(tái)供給（2用1備））。各戶分水表統(tǒng)一

排

水室內(nèi)給水系統(tǒng)集中安裝在本層管井內(nèi)。

工

程生活給水冷水管壓力等級(jí)為LOMPa。支管采用PP-R管，熱熔

連接。進(jìn)廚房或衛(wèi)生間后，距地1.0米位置，裝設(shè)普通水嘴一只。

室內(nèi)熱水系統(tǒng)系統(tǒng)由各分戶燃?xì)鉄崴魈峁嵩矗吓P點(diǎn)管道的布置到位

室內(nèi)廚房排水管采用UPUC塑料排水管及管件，承插連接。室內(nèi)

衛(wèi)生間排水采用內(nèi)螺旋管+旋流器（加強(qiáng)型）。所有底層衛(wèi)生間或陽臺(tái)

室內(nèi)污水系統(tǒng)

均采用單獨(dú)排出管道。轉(zhuǎn)換層及以下采用高層柔性排水鑄鐵管，卡

套連接。

樓層陽臺(tái)排水系統(tǒng)采用LPVC塑料排水管及管件，承插連接。排

建筑

水支管設(shè)置存水彎，水封高度不小于50nli1。壓力流排水由集水井內(nèi)

給

水室內(nèi)廢水系統(tǒng)

污水泵（80W5-22-5.5）加壓抽水；壓力流排水管采用涂塑鋼管，

排

水溝槽式卡箍連接。

工

程

雨水及空調(diào)冷凝水雨、污水實(shí)行分流制，雨、空一用冷凝水管采用重力流排至室外

系統(tǒng)雨水系統(tǒng)，管材為PWHJ排水管，承插粘接。

本工程主電源引自開閉所兩回路10KV市電專線供電（分別引入

1#公用配電房和1#專用配電房高壓柜），備用電源為兩臺(tái)自動(dòng)啟動(dòng)

柴油發(fā)電機(jī)組（1#柴油發(fā)電機(jī)，常載640KW,備載713KW；2#柴油發(fā)

電機(jī)，常載460KW,備載509KW,分別位于1、2#柴油發(fā)電機(jī)房）。

車庫電源采用一回10KV專用線路和2臺(tái)發(fā)電機(jī)備用電源；1?3棟

住宅樓分別引自不同的公配、專配及發(fā)電機(jī)房的電源。住

供配電系統(tǒng)

戶用電主干線路為樹干式配電，采用（NDZB-YJY）銅芯無鹵低煙B

級(jí)阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣預(yù)分支電力電纜，消防設(shè)備用電主干線路為

雙電源回路放射式配電，采用（MDZB-YJY）銅芯無鹵低煙B級(jí)阻燃

交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜；消防應(yīng)急照明用電主干線路為雙電源回

建筑路樹干式配電，采用（WDZBN-YJY）銅芯無鹵低煙B級(jí)阻燃耐火交聯(lián)

電

氣聚乙烯絕緣電力電纜，水平層為T接，均沿豎井、水平層橋架敷設(shè)。

工

程

電井內(nèi)住戶電表箱后或物管用房為（WDZC-BYJ）無鹵低煙阻燃

C類交聯(lián)聚烯煌絕緣電線進(jìn)戶線，經(jīng)橋架或穿PVC線管，暗敷于

板或吊頂內(nèi)；住戶配電箱在門上方2.3m暗裝或底邊距地1.8m嵌墻

暗裝。

電氣照明系統(tǒng)

應(yīng)急照明采用樹干式線路，均為M）ZCN-BYJ）銅芯無鹵低煙C

級(jí)阻燃交聯(lián)聚烯燒絕緣耐火電線，穿鋼管在棚、墻敷設(shè)。梯間

和電梯前室采用吸頂應(yīng)急燈（自帶蓄電池應(yīng)急時(shí)間＞90min）,雙挖

開關(guān)+強(qiáng)啟控制。

泵類、風(fēng)機(jī)、防火卷簾門為雙回路放射式配電，支線采生

低壓電氣動(dòng)力（WDZBN-YJY）銅芯無鹵低煙B級(jí)阻燃耐火交聯(lián)聚乙烯絕

緣電力電纜，明配支線穿鋼管外刷防火漆配管。

本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。接地體采用樁基

礎(chǔ)鋼筋和梁內(nèi)鋼筋連成一體，基礎(chǔ)間無地梁選用-40X4熱鍍鋅扁鋼

敷設(shè)，形成閉合通路。引下線為建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)

四根①10（或兩根①16）以上主筋通長焊接作為引下線。屋頂采用4>

防雷接地系統(tǒng)12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶。避雷帶在女1糜上明裝敷設(shè)。

引下線在圖示處距地面米處焊出一塊的鍍

建筑+0.5100X100X10

鋅鋼板作為測試接地電阻用。

電

氣

工衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱（LEB）。與衛(wèi)生潔具連接方式和線

程

路走向待精裝修設(shè)計(jì)完成后，由電氣專業(yè)二次設(shè)計(jì)。

本工程共設(shè)有一座開閉所、五座配電房、二座柴油發(fā)電機(jī)房和

一座消防控制室。進(jìn)出該建筑物的管路通道，10KV高壓管路采用紅

室外電氣

泥管，埋深1.0米，220/380V電氣管路采用鋼管或PVC塑料管，埋

深0.7米，弱電管路采用五孔梅花管或PVC塑料管，埋深0.8米，

L4水電安裝工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及措施

1.4.1該工程建筑體量大，功能齊全，工期緊張，經(jīng)深入分析探

討，我方認(rèn)為本工程施工特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)有如下幾點(diǎn):

特點(diǎn)重點(diǎn)、難點(diǎn)解決措施

動(dòng)態(tài)管理；全方位管理加大項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)中質(zhì)量管理人員的管理權(quán)

質(zhì)量

施工管理限；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度。

難度大優(yōu)化資源配置；推行計(jì)劃和目標(biāo)管理；加強(qiáng)配合意識(shí)，確保各節(jié)點(diǎn)

進(jìn)度

工程工期的實(shí)現(xiàn)。使用先進(jìn)機(jī)械（如：場外工廠化加工，場內(nèi)流水化裝配）

量大

任用高素質(zhì)的管理人員和熟練專業(yè)作業(yè)人員；加強(qiáng)勞動(dòng)力需求調(diào)配

資源需人員

的計(jì)劃性

用、調(diào)配

量大資金依朽公司的強(qiáng)大財(cái)力后盾；建立項(xiàng)目專用財(cái)務(wù)做到?？顚Ｓ?。

設(shè)備、材用?垂直吊按合理的供應(yīng)計(jì)劃組織材料及設(shè)備的采購及有序進(jìn)場；根據(jù)工程實(shí)

裝工作量大際進(jìn)度定期向項(xiàng)目部提供吊運(yùn)需求計(jì)劃.

施工人員垂直運(yùn)輸加強(qiáng)勞動(dòng)力組織安排的計(jì)劃性，強(qiáng)化勞動(dòng)紀(jì)律，服從項(xiàng)目部對(duì)施工

量大、影響工作效電梯的管理；添置通訊工具，保證工作期間通訊暢通；增加現(xiàn)場衛(wèi)生設(shè)

高層率施，減少非工作原因的上下樓。

建筑

由于本工程的高度及特殊的結(jié)構(gòu)形式制約，施工人員及材料的垂直

垂直安裝運(yùn)輸困難，應(yīng)按合理的供應(yīng)計(jì)劃組織材料及設(shè)備的采購和進(jìn)場；根據(jù)工

工程量大程實(shí)際進(jìn)度定期向項(xiàng)目部提供吊運(yùn)需求計(jì)劃.并成立電氣井、管道井、通

風(fēng)井等專項(xiàng)施工班組負(fù)責(zé)垂直施工。

特點(diǎn)重點(diǎn)、難點(diǎn)解決措施

除專職安全員外、指定各區(qū)段安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)現(xiàn)場安全監(jiān)督；

安全風(fēng)險(xiǎn)大向現(xiàn)場人員告知相關(guān)安全知識(shí)，提高全員安全意識(shí)；執(zhí)行項(xiàng)目部制

定的安全管理制度。

核

心嚴(yán)格根據(jù)產(chǎn)品參數(shù)精確計(jì)算管線的重量與外徑，選擇合適的施工機(jī)

筒

豎垂直敷設(shè)管線具。

井

長長而重提前做好豎井管線排布圖；確定管線安裝順序；照明、通訊滿足施

工要求；孔洞防護(hù)，安全操作機(jī)具。

系統(tǒng)

復(fù)雜配置需要的試驗(yàn)儀器設(shè)備；按預(yù)先制定的調(diào)試方案和計(jì)劃完成全部

調(diào)試試驗(yàn)難度大

配合工作內(nèi)容。

工作各系統(tǒng)做好施工前深化設(shè)計(jì)工作，對(duì)專業(yè)間施工矛盾進(jìn)行預(yù)控，召開協(xié)調(diào)

量大

協(xié)調(diào)工作復(fù)雜會(huì)解決；對(duì)其它專業(yè)承包商的配合需求及時(shí)提出書面計(jì)劃。

施工

保證施工進(jìn)度的編制分級(jí)進(jìn)度計(jì)劃；動(dòng)態(tài)檢測、調(diào)整補(bǔ)救（施工中實(shí)施滾動(dòng)計(jì)劃.

工期

有序開展及時(shí)調(diào)整）；對(duì)勞動(dòng)力實(shí)時(shí)監(jiān)控；對(duì)工效實(shí)時(shí)分析

緊

對(duì)供水及供電可靠性等要求高，群居型住宅樓對(duì)工程的消防設(shè)施、

工程建筑智能化管理系統(tǒng)提出了更高的要求。工程質(zhì)量要求十分嚴(yán)格，這對(duì)

保證工程施工過程

質(zhì)量施工過程中的各要素控制提出了較高的要求。

質(zhì)量的有序控制

高

項(xiàng)目工程部安排專人負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)配合工作；服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)，

協(xié)調(diào)

各專業(yè)協(xié)完善各種協(xié)調(diào)；根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及項(xiàng)目部工程施工計(jì)劃，科學(xué)編制

配合

調(diào)配合多安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃及建筑單體之間的銜接計(jì)劃，以此有效地對(duì)安裝

多

工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。

在施工過程中存在著大量的施工交叉配合，充分協(xié)調(diào)好各專業(yè)間的

配合，是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。工程建設(shè)期間，要保證明露安裝部件外觀

設(shè)計(jì)施工要求高，質(zhì)量，安裝工程施工與土建、裝飾及其它專業(yè)承包單位之間的配合協(xié)調(diào)

室內(nèi)裝飾等級(jí)高，工作相對(duì)關(guān)鍵。為此將根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及土建工程施工計(jì)劃，科學(xué)

明露安裝部件施工編制安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃及建筑單體之間的銜接計(jì)劃，以此有效地對(duì)

要求高安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。

施工

交叉

為保證公共過道吊頂標(biāo)高和吊頂平面末端設(shè)備的定位準(zhǔn)確性，本工

多

程我方將采用三維軟件，將吊頂上方水、電、風(fēng)各系統(tǒng)進(jìn)行三維成形，

為保證吊頂空間和

并進(jìn)行優(yōu)化，確保滿足吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。在施工前，借助軟件對(duì)安裝工程

吊頂平面機(jī)電末端

各專業(yè)在吊頂內(nèi)的管線管路的尺寸、走向及其主次排序，依托我方卓越

設(shè)備的排布美觀，

的深化設(shè)計(jì)能力，進(jìn)行綜合排列，模擬吊頂內(nèi)的施工情況，對(duì)吊頂內(nèi)的

綜合管線布置要求

有限空間進(jìn)行合理配置和有效利用?，F(xiàn)場施工時(shí)，我們將嚴(yán)格按照經(jīng)電

高

腦模擬優(yōu)化后的空間布置結(jié)合施工主次順序指導(dǎo)施工，確保達(dá)到預(yù)期目

標(biāo)。

特點(diǎn)重點(diǎn)、難點(diǎn)解決措施

"

成品防護(hù)應(yīng)安排專職負(fù)責(zé)，建立成品保護(hù)制度；機(jī)電設(shè)備安裝前應(yīng)

鬣做好室內(nèi)環(huán)境要求；注意氣象預(yù)報(bào)，暴雨、臺(tái)風(fēng)天氣前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品保

成品保護(hù)困難

高護(hù)，對(duì)針對(duì)性的產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)編制專項(xiàng)防護(hù)措施，加強(qiáng)對(duì)安裝產(chǎn)品、裝飾

飾面的成品保護(hù)，防止相互污染，杜絕損壞。

全

安本工程的落物影響面大，且防護(hù)困難，同時(shí)施工過程中要進(jìn)行大量

求

要的臨邊徑業(yè)、高空作業(yè)，不安全因素多，工程的安全管理工作將是決定

安全防護(hù)困難

得

高工程施工能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵。建立安全責(zé)任制，成立安全防護(hù)小組，

制定安全預(yù)案，平時(shí)加強(qiáng)安全教育和檢查。

1.4.2水電安裝工程管理重點(diǎn)及措施

在本工程施工中，我方將在機(jī)電安裝施工中建立質(zhì)量、安全、文

明施工等管理體系，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求地進(jìn)行機(jī)電

安裝工程的施工管理。同時(shí)加強(qiáng)與各分包單位的協(xié)調(diào)工作，保證工程

緊張有序地開展。見下表

水電安裝工程管理重點(diǎn)及措施

管理

內(nèi)容具體措施

重占

本工程中各項(xiàng)工序交叉頻繁，我方將制定詳細(xì)的各項(xiàng)工作施

施工工

工流程，并建立關(guān)鍵工序交接、驗(yàn)收、會(huì)簽制度，從而明確各施

序搭接

工單位責(zé)任，保證各道工序質(zhì)量，保證工程進(jìn)度。

在現(xiàn)場由項(xiàng)目部專業(yè)提供施工所需的基準(zhǔn)線和標(biāo)高，現(xiàn)場無

法具體標(biāo)明的基準(zhǔn)線和標(biāo)高以書面形式向項(xiàng)目部告知，并共同進(jìn)

行復(fù)核，保證現(xiàn)場施工各專業(yè)參考基準(zhǔn)線準(zhǔn)確、統(tǒng)一。

與結(jié)構(gòu)建筑

對(duì)于設(shè)備機(jī)房、配電房、管井、電纜豎井、通風(fēng)井等機(jī)電安

專業(yè)的配合

裝關(guān)鍵部位，將加強(qiáng)與建筑、裝飾等工程施工的配合，確保關(guān)鍵

工點(diǎn)的施工進(jìn)度，并根據(jù)機(jī)電安裝方案要求預(yù)留設(shè)備、材料運(yùn)輸通

程道，在設(shè)備、材料就位后及時(shí)封堵，為機(jī)電安裝創(chuàng)造施工條件。

協(xié)

按照總體施工進(jìn)度協(xié)調(diào)與精裝飾專業(yè)的施工計(jì)劃，檢查雙方

調(diào)

的材料供應(yīng)和勞動(dòng)力安排落實(shí)情況。加強(qiáng)雙方溝通，確定相互了

配

解對(duì)方的施工方法及施工流程。在施工前機(jī)電、裝飾各專業(yè)根據(jù)

合

綜合吊頂和房間內(nèi)布置圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各

自對(duì)其施工人員交底，同時(shí)確定好機(jī)電各專業(yè)與精裝飾施工單位

與精裝飾專

之間的合理施工工序，從而減少返工，俁證施工質(zhì)量。

業(yè)的配合

精裝飾工程面層施工前機(jī)電各專業(yè)必須完成管道試壓、電氣

絕緣測試等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān)理工程師隱蔽

驗(yàn)收完畢后才能進(jìn)行。在精裝飾施工之前機(jī)電施工單位需提交末

端器具的樣品，如燈具、開關(guān)、插座等，以便裝飾工程的施工配

合

管理

內(nèi)容具體措施

重點(diǎn)

定期參與業(yè)主、監(jiān)理例會(huì)，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種

與業(yè)主矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系，使整個(gè)機(jī)電施工過程井然有

的協(xié)調(diào)序；從施工角度和以往的機(jī)電施工經(jīng)驗(yàn)向業(yè)主提出合理化建議，

在降低工程成本的同時(shí)，更好地滿足工程使用要求。

及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)批各種機(jī)電材料、設(shè)備進(jìn)場手續(xù)。

在施工過程中，接受監(jiān)理的檢查、驗(yàn)收和“三控”（質(zhì)量控

與監(jiān)理單位

制、工期控制和造價(jià)控制）、“兩管”（合同管理和資料管理）、監(jiān)

的協(xié)調(diào)

工督及協(xié)調(diào)，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以改正，以維護(hù)監(jiān)理工

作的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。

成立深化設(shè)計(jì)部，及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，

與設(shè)計(jì)方

程根據(jù)設(shè)計(jì)管理流程和管理重點(diǎn)加以管理；

的協(xié)調(diào)

要求機(jī)電專業(yè)分包單位委派專業(yè)設(shè)計(jì)人員常駐現(xiàn)場。

制定詳細(xì)的設(shè)備材料垂直運(yùn)輸計(jì)劃和吊裝方案，通過與項(xiàng)目

協(xié)

部的協(xié)調(diào)調(diào)整機(jī)電安裝塔體施工上下班時(shí)間及設(shè)備、材料垂直運(yùn)

輸需求O

合近安排塔吊、電梯使用時(shí)間，充分利用結(jié)構(gòu)施工間隙，及

調(diào)

垂直時(shí)吊運(yùn)機(jī)電設(shè)備和材料至相應(yīng)樓層內(nèi)。

運(yùn)輸為充分發(fā)揮塔吊起重量大的優(yōu)勢，中間層設(shè)備所在樓層設(shè)置

大型設(shè)備吊裝平臺(tái)，集中各分包商需吊裝材料，采用大型吊籠吊

配

裝。

°根據(jù)機(jī)電安裝工程需要，結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)留設(shè)備、材料吊裝孔

洞和設(shè)備運(yùn)輸通道，方便設(shè)備、材料運(yùn)輸。

合

與相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì)階段充分與精裝修、智能化系統(tǒng)及各弱電系統(tǒng)安裝

分包安裝的單位溝通，確定各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備安裝位置及管線走向標(biāo)高。

配合充分了解工藝設(shè)備安裝流程，現(xiàn)場施工密切配合

建立良好的溝通機(jī)制，采用現(xiàn)代化的通訊設(shè)施。

項(xiàng)目部將組建項(xiàng)目局域網(wǎng)、并采用多方位的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，

信息傳遞使項(xiàng)目工程信息及時(shí)傳遞至工程相關(guān)各方。

與溝通根據(jù)工程需要，不定期地召開機(jī)電總承包工程專題會(huì)議，了

解各機(jī)電專業(yè)分包商的施工需求，并及時(shí)解決施工中遇到的問

題。

調(diào)試前組織各機(jī)電專業(yè)分包商編制詳細(xì)的調(diào)試方案和計(jì)劃，

并報(bào)業(yè)主現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師審核，批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

機(jī)電系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)通知監(jiān)理單位參與并認(rèn)可，

機(jī)電系統(tǒng)

調(diào)試記錄應(yīng)完整、真實(shí)。

調(diào)試

機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試由誠業(yè)建筑安裝部組織協(xié)調(diào)，并指派資深

專業(yè)工程師到現(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮。同時(shí)制定應(yīng)急預(yù)案，保證人員和設(shè)

備安全。

機(jī)電工程電氣、電梯、消防、環(huán)保等單項(xiàng)機(jī)電工程施工完成后，我方

單項(xiàng)驗(yàn)收將協(xié)助各機(jī)電施工單位申請(qǐng)相關(guān)政府部門單項(xiàng)驗(yàn)收

管理

內(nèi)容具體措施

重點(diǎn)

設(shè)備及原材

設(shè)冬材料必須報(bào)審，關(guān)鍵材料選用名牌產(chǎn)品?，F(xiàn)場設(shè)立材

料報(bào)審及進(jìn)

料樣板室，材料進(jìn)場對(duì)比驗(yàn)收，按規(guī)定對(duì)相關(guān)材料抽樣送檢。

場驗(yàn)收

質(zhì)結(jié)構(gòu)墻體厚度，核心簡留洞及套管安裝出現(xiàn)遺漏將造成難

預(yù)留預(yù)埋以補(bǔ)救的后果。工程隱蔽前，機(jī)電管理人員應(yīng)將仔細(xì)核查留洞

量及套管安裝質(zhì)量，防止遣漏、堵塞或位置不符。

管管道、設(shè)備按經(jīng)審批的工序施工作業(yè)指導(dǎo)書要求進(jìn)行施工。正式施工

安裝等關(guān)鍵前，設(shè)立施工樣板區(qū)（或樓層），經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，施工期間

理工序加強(qiáng)檢查、巡視

機(jī)電管線及

通過深化設(shè)計(jì)合理布置機(jī)電管線和器具位置，現(xiàn)場施工嚴(yán)

末端器具觀

格執(zhí)行。加強(qiáng)成品保護(hù)，防止污染。

感質(zhì)量

嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”、“一機(jī)一閘一漏一箱”的

施工用

施工用電管理規(guī)定，帶電作業(yè)人員穿戴合格的個(gè)人絕緣防護(hù)用

電安全

品。地下室等潮濕場所采用安全電壓。

機(jī)械操作人員必須持有效操作證，所有機(jī)械設(shè)備必須制定

出詳細(xì)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。施工作業(yè)嚴(yán)禁違章指揮、違

防止施工章操作。

檢°查施工機(jī)械及操作人員防護(hù)措施，如：可能發(fā)生危險(xiǎn)的

機(jī)械傷害

安施工機(jī)械設(shè)置防護(hù)圍欄或防護(hù)網(wǎng)，砂輪切割機(jī)操作人員必須佩

全戴防護(hù)眼鏡等。

管施工機(jī)械必須處于良好的工作狀態(tài)。

理

防止物

現(xiàn)場設(shè)置安全通道，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽。

體打擊

審核機(jī)電各專業(yè)專項(xiàng)安全施工方案，評(píng)估管井及臨邊施工

'

管井及臨邊作業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)。管井、電纜豎井、通風(fēng)井、弱電井作業(yè)區(qū)段上

成過急作業(yè)方封閉，各種豎井及臨邊作業(yè)下方設(shè)置安全網(wǎng)，施工人員佩戴

安全帶。

施工現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)消火栓系統(tǒng)。電氣焊等動(dòng)火作業(yè)要有專

火災(zāi)防范

人看護(hù)，并配備滅火器材。

建立場容衛(wèi)生管理制度，明確施工區(qū)域相關(guān)單位的清理責(zé)

文明

任。我方將成立成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，建立成品保護(hù)制度，各單

施工工完場清與

位嚴(yán)格按成品保護(hù)制度進(jìn)行施工和保護(hù)。仔細(xì)分析有可能損壞

環(huán)境成品保護(hù)

成品的因素，積極采取相應(yīng)措施，進(jìn)行事前防護(hù)。組織專職檢

管理

查人員不間斷地檢查巡視，及時(shí)恢復(fù)成品保護(hù)的防護(hù)設(shè)施。

技術(shù)水電施工方水電工程施工前，制定詳細(xì)的施工方案及施工作業(yè)指導(dǎo)書，

理

管

案審批項(xiàng)目部、業(yè)主、監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，確保施工工藝的先進(jìn)性。

管理

內(nèi)容具體措施

重點(diǎn)

施工圖紙苜先進(jìn)行各專業(yè)初步深化設(shè)計(jì)，經(jīng)過機(jī)電各專業(yè)

機(jī)電深化設(shè)技術(shù)人員及業(yè)主、監(jiān)理工程師審核，并經(jīng)綜合協(xié)調(diào)后繪制綜合

計(jì)管理管線布置圖，送審、批準(zhǔn)后用于指導(dǎo)現(xiàn)場施工，保證施工圖紙

的準(zhǔn)確性和合理性

工程設(shè)置專人負(fù)責(zé)工程資料的管理工作，負(fù)責(zé)發(fā)放、上報(bào)各項(xiàng)

資料工程施工資料，以及工程資料的收集、整理與存檔。

制定切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定階段目標(biāo)，檢查各施

劃

計(jì)施工進(jìn)度

工單位計(jì)劃完成情況

理

管

檢查各項(xiàng)施工資源狀況，合理調(diào)配各項(xiàng)資源，保證計(jì)劃順

施工資源

利實(shí)施

第二章施工組織總體部署

2.1水電專業(yè)施工管理目標(biāo)策劃

2.1.1機(jī)電施工作業(yè)是一個(gè)專業(yè)性非常強(qiáng)的工作，因此，作為本

工程水電系統(tǒng)的專業(yè)施工作業(yè)班組，應(yīng)對(duì)除水電以外的其他專業(yè)系統(tǒng)

及甲供設(shè)備的安裝等進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，同時(shí)，還應(yīng)對(duì)其他機(jī)電各

專業(yè)管線綜合平衡考慮、協(xié)調(diào)和管理，并根據(jù)機(jī)電系統(tǒng)工程的實(shí)施情

況；與結(jié)構(gòu)、裝修、智能化、供水、燃?xì)狻⒏叩蛪鹤兣潆?、電梯安裝

及其環(huán)保治理工程等專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作。

2.1.2組建完善的機(jī)電專業(yè)分包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，同時(shí)將該工程作

為我方的最重要工程來抓，建立制度，定期檢查，確保本工程在項(xiàng)目

部的強(qiáng)有力管理、協(xié)調(diào)、配合卜，順利全面建成。

2.1.3工程管理目標(biāo)計(jì)劃

工程管理目標(biāo)一覽表

序?qū)嵤﹥?nèi)容目標(biāo)

1工期目標(biāo)總工期控制在550天內(nèi)（與土建同步）

2質(zhì)量目標(biāo)按GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)要求,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

責(zé)任事故死亡率為零，確保無重大安全事故。一般輕傷頻

3安全目標(biāo)

率控制在5%。以內(nèi)。

序?qū)嵤﹥?nèi)容目標(biāo)

環(huán)境保護(hù)

減少施工噪音和環(huán)境污染，保護(hù)場內(nèi)公用設(shè)施；杜絕施工

4及文明施

擾民現(xiàn)象。

工

信守合同、密切配合、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān)理、

6服務(wù)項(xiàng)目部的控制與監(jiān)督，做好施工前服務(wù)、施工過程服務(wù)、

施工竣工后服務(wù)。

2.1.4施工服務(wù)目標(biāo)及措施

施工服務(wù)目標(biāo)及措施表

序號(hào)內(nèi)容目標(biāo)

制訂班組計(jì)劃及人員進(jìn)場時(shí)間、對(duì)機(jī)電專業(yè)施工

施工準(zhǔn)備方案進(jìn)行綜合管理，進(jìn)行機(jī)電安裝的圖紙深化設(shè)計(jì)，

1

服務(wù)目標(biāo)并組織各方進(jìn)行綜合管線平衡設(shè)計(jì)，確保工程順利開

展。

做好施工現(xiàn)場的整體規(guī)劃和部署，做好施工現(xiàn)場

施工配合

2的整體協(xié)調(diào)和管理，組織好機(jī)電系統(tǒng)的單體調(diào)試和整

服務(wù)目標(biāo)

個(gè)機(jī)電系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試車運(yùn)行。

質(zhì)量服配合項(xiàng)目部確保工程一次性獲得“合格”驗(yàn)收標(biāo)

3

務(wù)目標(biāo)準(zhǔn)

責(zé)任事故死亡率為零，確保無重大安全事故一般

4安全服務(wù)目標(biāo)

輕傷頻率控制在5%。以內(nèi)。

文明施工

5與土建分部同步

服務(wù)目標(biāo)

對(duì)外協(xié)調(diào)搞好對(duì)外各種關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證工程在良好的外

6

服務(wù)目標(biāo)事環(huán)境中施工。

7服務(wù)目標(biāo)保證施工全過程和竣工后的優(yōu)質(zhì)服務(wù)

2.2施工管理組織架構(gòu)

2.2.1本項(xiàng)R的施工組織管理架構(gòu)按下圖組建。

項(xiàng)目經(jīng)理：楊小波

技術(shù)負(fù)責(zé)人：黃生喜生產(chǎn)經(jīng)理：蘇昌偉

給排電氣施質(zhì)量安全造價(jià)材料資料

水施工員：員：員：員：員：員：

工員：

肖強(qiáng)劉敏

肖強(qiáng)丁正王方何鎮(zhèn)汪海

國

選兵軍

施工作業(yè)一隊(duì)施工作業(yè)二隊(duì)

給排

電氣

水

管

裝

安

道

業(yè)

作

作

業(yè)

組

班

班

幺

且

-

2.2.2項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)及權(quán)限

序號(hào)崗位名稱職稱職責(zé)和權(quán)限

高級(jí)全權(quán)代表，授權(quán)處理項(xiàng)目內(nèi)部一切事務(wù)。即，

1決項(xiàng)目經(jīng)理

工程師人事、財(cái)務(wù)、成本控制、技術(shù)決策的權(quán)利

策負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程技術(shù)質(zhì)量管理工作，主管項(xiàng)

2層技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師

目技術(shù)、二次深化設(shè)計(jì)的工作

3生產(chǎn)經(jīng)理工程師專業(yè)全過程的施詡度計(jì)劃管理。

4施工員工程師專業(yè)全過程的施工技術(shù)質(zhì)量與進(jìn)度管理。

5質(zhì)量員工程師全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查工作。

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程生產(chǎn)安全及文明施工的監(jiān)

6管安全員助工

理督、檢查工作。

7層造價(jià)員助工全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程預(yù)決算及月報(bào)的工作。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工中所需物資（材料）的供應(yīng)、

8材料員助工

入庫管理等工作。

9資料員助工負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程檔案資料收集及移交的工作

2.3水電安裝工程施工總體安排

2.3.1根據(jù)該工程結(jié)構(gòu)主體施工總計(jì)劃，地下室結(jié)構(gòu)、車庫施工

首先進(jìn)行，然后進(jìn)行住宅樓上部結(jié)構(gòu)部分的施工。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)

特性和施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，機(jī)電安裝的整體施工可以依據(jù)“分層

施工、交叉循環(huán)搭接、分段調(diào)試、整體聯(lián)動(dòng)”的原則來進(jìn)行部署。

2.3.2水電安裝施工階段流程圖

2.4主要工期流程及工期節(jié)點(diǎn)控制

2.4.1根據(jù)項(xiàng)目部的施工總進(jìn)度計(jì)劃以及主要節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)進(jìn)行

部署。依據(jù)本工程的特點(diǎn)、周圍地理環(huán)境、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量和工期的

要求，在項(xiàng)目班子組成、施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全管理等方面米

取重要的措施，以確保達(dá)成本工程的施工目標(biāo)及承諾。工期、質(zhì)量是

進(jìn)行施工部署時(shí)必須解決的矛盾，在施工各階段，通過合理安排施工

流程、工序搭接、平衡協(xié)調(diào)與科學(xué)管理，解決生產(chǎn)過程中面臨的問題,

滿足施工總工期和主要節(jié)點(diǎn)工期的要求。在對(duì)工程質(zhì)量、安全文明有

效控制的同時(shí)，配備足夠的機(jī)械設(shè)備和勞動(dòng)力資源，通過科學(xué)的部署

來滿足施工工期的要求。水電安裝總體施工程序如下所示：

施工準(zhǔn)備

地上

配置

分

部

合

配各種

建

土施工

留

預(yù)資源

埋

預(yù)

機(jī)電主體工程施工配合其裝飾工程施工

機(jī)電工程各系統(tǒng)調(diào)武、試運(yùn)行配合其他專業(yè)調(diào)試、試運(yùn)行

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)

交工資料審核、整理配合其他專業(yè)整理交工資料

工程交工驗(yàn)收、

2.4.2主要工期節(jié)點(diǎn)控制

本工程水電安裝總體進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)以下原則編制：根據(jù)主體結(jié)構(gòu)

整體施工計(jì)劃，按照施工順序滿足總體流程要求及各專業(yè)系統(tǒng)的合理

交叉配合要求，滿足項(xiàng)目部主要控制節(jié)點(diǎn)工期要求。

按照以上原則，水電安裝工程在2013年4月5日開工，計(jì)劃竣

工日期為2014年10月10日止，總施工工期為550日歷天。主要工

期節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃及橫道圖見下圖、表。

階段性工期控制點(diǎn)計(jì)劃表

工程形象進(jìn)度施工天數(shù)開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間

安裝施工總工期5002013年5月25日2014年10月6日

前期開工準(zhǔn)備102013年5月21日2013年6月3日

隨土建防雷接地和線管預(yù)留預(yù)埋2702013年6月4日2014年3月3日

車庫水電工程安裝（不含泵房設(shè)備安裝）662013年10月10日2013年12月9日

1#樓水電工程安裝402013年12月10日2014年1月19日

1#樓配合裝飾水電工程安裝202014年1月20日2014年2月8日

2#樓水電工程安裝402013年12片25日2014年2月3日

2#樓配合裝飾水電工程安裝202014年2月4日2014年2月23日

3#樓水電工程安裝402014年2月2402014年4月3日

3#樓配合裝飾水電工程安裝202014年4月402014年4月230

商業(yè)部分水電工程安裝402014年4月24日2014年6月2日

給水泵房內(nèi)設(shè)備及管網(wǎng)安裝152014年6月3日2014年6月220

室外環(huán)境工程安裝（水電）402014年6月23日2014年8月1日

各水電沒備單點(diǎn)調(diào)試102014年8月2日2014年8月11日

水電系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行102014年8月12日2014年8月21日

防雷接地及檔案資料專項(xiàng)驗(yàn)收152014年8月22日2014年9月50

戶內(nèi)交接驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收352014年9月2日2014年10月6日

重慶隆鑫勁隆項(xiàng)目-水電安裝工程橫道圖

-i2g:…/?。肌湣骸?/p>

?*A?<■??■?，，??人??

摘號(hào)工作名稱持續(xù)時(shí)間開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間亍:13：13.二4■,4

二「

二七.—■-T二二

--———

前期開工淮備：

]前期開工準(zhǔn)備

)02013-01520)3-06-03B......................................................................................................................

:隨土建防雷接地出線管預(yù)留預(yù)理......................................

2隨土建防雷援地和線管預(yù)留預(yù)埋2?020J3-06-032014-02-27

等庫水電工程安裝工不含泵房設(shè)備安裝：）：：：：：：：：：：：：

3車庫水電工程安裝（不含泵房設(shè)備安裝）6s2013-JQ-1020B-J2-13

樓水電工程安裝：：：：：：：：：：：：：：

A"樓水電工程安裝4020J3-J2-J02014-0)78

：：：：：：：：：：樓水電工程安裝…

52K樓水電工程安裝4020J3-12-252014-02-027

6州樓配合裝飾水電工程安裝202014-01-202014-02-08：：：：：：：：：W樓配合架飾水電工程交裝……

：：：：：：：：：：2浦樓配合裝儕米電工程安裝

72第樓配合裝飾水電工程安裝202014-02-042014-02-25

..............................................................■......................................................

…SS樓水電工程安裝…………：

8川樓水電工程安裝402014-02-242014-04-04

：：：：：：：：：：：：：：*樓配合裝怖水電工程安裝：：：：：

乂樓配合裝飾水電工程安裝202014-04-0420M-04-23

9■

：：：：：：：：：：：：：：：：：商:業(yè)部分水電工程安裝……

)0商業(yè)部分水電工程安裝4020】4-04-242ON-O6-O2

)]給水泵房內(nèi)設(shè)備及管網(wǎng)安裝2014-06-22：：：：：：：：：給水泵房內(nèi)設(shè)備汲灌網(wǎng)安裝?:

202014-06-03........................................................................................■..........................

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：室外水電工程安裝；

]2室外水電工程安裝402014-06-232014-08-Q]

…造水電設(shè)備單點(diǎn)調(diào)試

13各水電設(shè)備單點(diǎn)調(diào)試)020)4-08-022014-08一1】■

……………：水電系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行

】4水電系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行