農(nóng)村房屋合伙合同范本

農(nóng)村房屋合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)個(gè)體戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，擁有豐富的土地資源，為了提高土地利用率，增加農(nóng)民收入，甲方擬將部分土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)個(gè)體戶，具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技能，為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，乙方愿意租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合伙協(xié)議，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

本合同旨在明確雙方在合伙過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，共同維護(hù)合伙關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此背景下，雙方簽訂本合同，就合伙事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合伙目的和合伙方式

1.1合伙目的：甲方出租土地給乙方，乙方在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，共同提高土地利用率，增加農(nóng)民收入。

1.2合伙方式：甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投入生產(chǎn)資料、技術(shù)和勞力，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

第二條合伙期限

2.1本合同合伙期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2合伙期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合約定的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持；

（3）按照約定向乙方支付土地租金；

（4）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策；

（5）依法履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定租賃甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，負(fù)責(zé)投入生產(chǎn)資料、技術(shù)和勞力；

（2）合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；

（3）按照約定支付土地租金；

（4）接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1土地租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年土地租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

5.2合伙期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)遷離甲方土地，并將土地恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在農(nóng)村房屋合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的互惠互利，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的一棟農(nóng)村房屋出租給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)支付租金，并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指擁有農(nóng)村房屋的個(gè)體或組織，即房屋的出租方。

2.乙方：指租賃甲方農(nóng)村房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)體或組織，即房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃房屋內(nèi)開展的各種商業(yè)活動(dòng)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完整，確保房屋符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本要求。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方在合作過(guò)程中應(yīng)積極協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

（3）乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需在合同到期后恢復(fù)原狀。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響周圍環(huán)境和鄰居的生活。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），用于租賃甲方的農(nóng)村房屋。

4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__%。

4.4如果乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前__天向甲方書面申請(qǐng)延期支付，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮乙方延期支付的請(qǐng)求。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。

5.2合同期滿前，如果乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同到期前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

5.3如果甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，約定新的租賃期限和租金等條款。

5.4如果甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期之日起__日內(nèi)遷離甲方房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__%。

6.3如果乙方未按照約定使用房屋或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。

6.4如果甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定支付違約金。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ綀?bào)告受災(zāi)情況和恢復(fù)履行合同的計(jì)劃。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合伙關(guān)系的穩(wěn)定。

8.4雙方應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.5如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充部分。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)謹(jǐn)慎處理。）

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行日常溝通。

9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充部分。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)遷離甲方房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

9.5合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算財(cái)務(wù)、歸還