農(nóng)村住房出售合同范本

農(nóng)村住房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村住房出售合同

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住房一套，現(xiàn)愿將該農(nóng)村住房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的農(nóng)村住房位于__________________________，座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.甲方承諾所出售的農(nóng)村住房為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述農(nóng)村住房，購買價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），剩余房款在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________________________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村住房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋現(xiàn)狀照片

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村住房出售合同

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住房一套，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方出售的農(nóng)村住房位于__________________________，座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.甲方承諾所出售的農(nóng)村住房為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋無抵押、查封等限制性情形。

二、價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述農(nóng)村住房，購買價格為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），剩余房款在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________________________個工作日內(nèi)一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按約定支付房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村住房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方在房屋交付過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的交付狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋出售的收益權(quán)，乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)代為支付剩余房款。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在房屋交付后對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并有權(quán)監(jiān)督房屋交付過程。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)代為支付剩余房款，但有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方在房屋交付后，未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋出售的收益權(quán)，并通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低了交易風(fēng)險。乙方作為買受方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但在支付房款和辦理過戶手續(xù)等方面受到限制。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益與責(zé)任，為保障交易順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村住房租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村住房一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.甲方出租的農(nóng)村住房位于__________________________，座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.甲方保證所出租的農(nóng)村住房為甲方合法擁有，且房屋無任何權(quán)屬糾紛或租賃限制。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.每月租金為人民幣__________________________元整（￥__________________________），乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村住房交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照租賃用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，選擇續(xù)租或搬離房屋。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)代為支付租金，但有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)維護房屋的適宜居住狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.甲方未按約定時間交付房屋或未保持房屋適宜居住狀態(tài)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提