買地建房合同范本

買地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用權(quán)期限：____________________。

3.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權(quán)及地上建筑物后，有權(quán)依法進(jìn)行使用、經(jīng)營、收益。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用權(quán)期限：____________________。

3.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在賣方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權(quán)及地上建筑物后，有權(quán)依法進(jìn)行使用、經(jīng)營、收益。

五、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報最大化。通過本合同，甲方在享有土地使用權(quán)及地上建筑物的同時，通過擔(dān)保方的擔(dān)保和乙方的限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，降低了投資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，用于____________________。

2.賣方同意將土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方，但需買方提供相應(yīng)的融資支持。

3.為確保賣方能夠順利獲得融資，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑物面積____________________平方米。

2.土地使用權(quán)類型：____________________，土地使用權(quán)期限：____________________。

3.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為首付款。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為剩余款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方在買方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買方。

2.買方在取得土地使用權(quán)及地上建筑物后，有權(quán)依法進(jìn)行使用、經(jīng)營、收益。

五、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付土地使用權(quán)及地上建筑物，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

3.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.賣方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)