別墅預(yù)制合同范本

別墅預(yù)制合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成一致意見，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，買方有權(quán)要求解除本合同。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方在支付全部合同價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、標(biāo)的物位置示意圖

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.為確保標(biāo)的物質(zhì)量及交付過程的順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

3.買方與賣方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買、交付及監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

第三條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期或不定期的檢查，賣方應(yīng)予以配合。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)技術(shù)資料。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的交付進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，在監(jiān)理方的監(jiān)督下對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1買方在支付全部合同價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

5.2賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2賣方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定；如無法修復(fù)或更換，賣方應(yīng)退還買方已支付的合同價(jià)款。

6.3賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物的建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期或不定期的檢查。

7.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.4甲方有權(quán)要求賣方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物位置示意圖

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

附件：

一、標(biāo)的物位置示意圖

二、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和驗(yàn)收，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和交付過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在標(biāo)的物購買過程中的權(quán)益不受侵害，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量和交付進(jìn)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

丙方（以下簡稱“工程咨詢方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的工業(yè)用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.為確保標(biāo)的物符合乙方預(yù)期用途，雙方同意引入第三方工程咨詢方進(jìn)行評(píng)估和咨詢；

3.買方與賣方及工程咨詢方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購買、評(píng)估及咨詢事宜達(dá)成一致意見，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置詳見附件一《標(biāo)的物位置示意圖》。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地用途：__________。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條工程咨詢方責(zé)任與權(quán)利

2.1工程咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的評(píng)估和咨詢，包括但不限于土地質(zhì)量、環(huán)境評(píng)估、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

2.2工程咨詢方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和文件，乙方應(yīng)予以配合。

2.3工程咨詢方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。

2.4工程咨詢方有權(quán)要求乙方對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料。

第三條買方權(quán)利

3.1買方有權(quán)要求工程咨詢方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的評(píng)估和咨詢。

3.2買方有權(quán)要求工程咨詢方出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)標(biāo)的物的全面分析及建議。

3.3買方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，決定是否繼續(xù)購買標(biāo)的物。

第四條買方違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

4.2買方在未完成評(píng)估報(bào)告前擅自決定購買標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.3買方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條賣方權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求工程咨詢方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估和咨詢。

5.2賣方有權(quán)要求工程咨詢方在評(píng)估過程中保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。

5.3賣方有權(quán)要求工程咨詢方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。

第六條賣方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2賣方提供的標(biāo)的物信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)賠償買方因此所遭受的直接損失。

6.3賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三