個(gè)人商業(yè)購房合同范本

個(gè)人商業(yè)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)一套，以下簡稱“房屋”，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________日內(nèi)支付；

（3）乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的賬戶：____________________。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決；

3.3房屋過戶后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)一套，以下簡稱“房屋”，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________日內(nèi)支付；

（3）丙方保證在乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決；

3.3丙方應(yīng)在房屋過戶后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)；

4.2交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，進(jìn)行房屋質(zhì)量、權(quán)屬等方面的調(diào)查；

5.3甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方支付房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

6.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬瑕疵，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利；

6.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的購房行為提供擔(dān)保；

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以證明乙方的還款能力；

7.3丙方在乙方未能按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)按照本合同約定行使代償權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.雙方協(xié)商的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款項(xiàng)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)一套，以下簡稱“房屋”，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)在房屋過戶后____________________日內(nèi)支付；

（3）丙方提供融資服務(wù)，乙方需按照丙方要求提供相關(guān)擔(dān)保和還款計(jì)劃。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決；

3.3丙方應(yīng)在房屋過戶后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

四、丙方的融資服務(wù)

4.1丙方提供人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的融資，用于乙方購買房屋；

4.2乙方應(yīng)按照丙方要求的還款計(jì)劃按時(shí)還款；

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)，采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付首付款前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量、權(quán)屬等方面的詳細(xì)資料；

5.2乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低購房價(jià)格；

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)；

6.3甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)保證房屋的完好無損，不得出售給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件