廠房阻力合同范本

廠房阻力合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的廠房，位于__________________，租賃面積共__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)_________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付相應(yīng)年度的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的《廠房使用規(guī)則》合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。

6.2乙方因保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的維修與改造

7.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

八、租賃合同的解除與終止

8.1以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用規(guī)則

2.相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的廠房，位于__________________，租賃面積共__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)_________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付相應(yīng)年度的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收廠房后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的《廠房使用規(guī)則》合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方保證在乙方未按期支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

七、租賃物的保管

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全。

7.2乙方因保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、租賃物的維修與改造

8.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

九、租賃合同的解除與終止

9.1以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、限制條款

11.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

11.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大改造。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用規(guī)則

2.相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的廠房，位于__________________，租賃面積共__________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)_________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付相應(yīng)年度的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（匯款、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的《廠房使用規(guī)則》合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃廠房的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方遭受甲方不合理限制或違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方履行合同義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)，確保廠房的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租或購買廠房。

七、乙方的利益條款

7.1甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施和設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，并保證其正常運(yùn)行。

7.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理相關(guān)工商注冊(cè)和稅務(wù)登記手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)承諾在租賃期間不無故提高租金，并保證租金的穩(wěn)定性。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得單方面變更租賃條款，不得無故提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得非法限制乙方的經(jīng)營自由。

8.3甲方應(yīng)確保廠房的安全和穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動(dòng)受到嚴(yán)重影響。

九、租賃合同的解除與終止

9.1以下情況下，本合同可解除或終止：

（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

11.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房使用規(guī)則

2.相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)