企業(yè)總部現房出售合同范例

企業(yè)總部現房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現房（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證房屋所有權完整無爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應于收到房屋之日起__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方保證房屋交付時，房屋質量符合國家標準，不存在安全隱患。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，相關稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的現房（以下簡稱“房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障交易安全，雙方同意引入第三方（以下簡稱“中介方”）作為中介服務提供方，協助完成交易。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證房屋所有權完整無爭議。

二、中介方職責

2.1中介方負責協助甲方尋找合適的買受方，并促成交易。

2.2中介方負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.3中介方有權對甲乙雙方進行背景調查，確保交易安全。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付房款。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供個人或企業(yè)信用報告，以評估乙方的信用狀況。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為交易保障。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%作為房屋占有權轉移的保證金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，單方面解除合同，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方不得擅自將房屋出租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、中介方責任

6.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的交易風險承擔責任。

6.2中介方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助甲乙雙方完成房屋交付和過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關的文件

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易透明度，降低交易風險。

2.保障甲乙雙方權益，確保交易順利進行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的現房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的購買權益，雙方同意引入第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保服務提供方，提供交易擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證房屋所有權完整無爭議。

二、擔保方職責

2.1擔保方負責對乙方的購買意愿和信用進行審核，確保乙方具備購買能力。

2.2擔保方負責在交易過程中提供擔保服務，確保乙方的權益不受損害。

2.3擔保方有權對甲乙雙方進行背景調查，確保交易安全。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），余款__________元整（大寫：________________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付房款。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明，確保房屋無權利瑕疵。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，進行房屋質量檢查，確保房屋符合交付標準。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若甲方在簽訂本合同后，單方面解除合同，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3甲方不得擅自將房屋出租或轉讓給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、擔保方責任

6.1擔保方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的交易風險承擔責任。

6.2擔保方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協助甲乙雙方完成房屋交付和過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋買賣合同登記備案表

5.其他與本合同有關的文件

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的權益得到充分保障。

2.提高乙方在交易中的話語權，降低交易風險。

3.優(yōu)化交易流程，確保交易順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為出賣方，在交易中應尊重乙方的權益，確保交易公平。