出租給超市合同范本

出租給超市合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方作為超市使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、公共設(shè)施和設(shè)備的維修；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等；

（3）因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方具備超市經(jīng)營管理資質(zhì)，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，并由丙方對乙方進行超市經(jīng)營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

1.2丙方承諾對乙方的超市經(jīng)營管理提供專業(yè)指導和服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

3.2丙方負責監(jiān)督乙方向甲方支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方應確保乙方遵守本合同約定，并監(jiān)督乙方履行租賃物的使用和維護責任。

5.2丙方應提供超市經(jīng)營管理所需的必要支持和協(xié)助，包括但不限于人員培訓、市場推廣等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行房屋裝修或改造，并有權(quán)決定裝修或改造的具體方案。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租金。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應保證租賃物的安全，及時修復因自身原因造成的損壞。

7.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，應承擔相應的連帶責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方經(jīng)營資質(zhì)證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升超市經(jīng)營管理水平，確保甲方權(quán)益；

2.降低甲方在經(jīng)營管理方面的風險；

3.為乙方提供專業(yè)支持，提高經(jīng)營效益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的安全、合規(guī)使用；

2.維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位；

3.保障甲方在租賃期滿后的房屋恢復原狀。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，丙方具備倉儲物流管理資質(zhì)，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方，并由丙方提供倉儲物流服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方，該倉庫占地面積為____________________平方米，倉庫編號為____________________。

1.2丙方承諾為乙方提供倉儲物流服務，包括但不限于貨物儲存、配送、裝卸等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

3.2丙方應協(xié)助乙方按照約定支付租金，并確保租金的及時、足額支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方應確保乙方在倉庫內(nèi)進行合法合規(guī)的倉儲物流活動。

5.2丙方應提供倉儲物流服務的質(zhì)量保證，確保貨物安全、及時配送。

5.3丙方應定期向乙方提供倉儲物流服務的報告，包括但不限于庫存情況、配送效率等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對租賃倉庫的獨立使用權(quán)，有權(quán)自行決定倉庫的布局和使用方式。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)倉儲物流解決方案，并參與制定相關(guān)服務協(xié)議。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供合理的價格和服務質(zhì)量，并在服務不滿足要求時要求改進或賠償。

七、甲方責任

7.1甲方應確保租賃倉庫符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并提供必要的設(shè)施和維護。

7.2甲方應配合乙方在倉庫內(nèi)的倉儲物流活動，提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃倉庫或設(shè)施損壞的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3丙方未履行倉儲物流服務義務或服務質(zhì)量不達標的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.倉庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.倉庫使用規(guī)則；