2025年合作共建商業(yè)綜合體合同范例

2025年合作共建商業(yè)綜合體合同范例甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____房地產開發(fā)有限公司地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)運營經驗和品牌資源，乙方具備房地產開發(fā)和建設能力，雙方為共同發(fā)展，實現資源共享，互利共贏，特訂立本合同。一、合作項目概述1.1項目名稱：____商業(yè)綜合體項目1.2項目地點：____1.3項目性質：集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公于一體的商業(yè)綜合體二、合作內容2.1甲方負責：（1）提供商業(yè)運營管理、品牌引進及維護等服務；（2）協助乙方完成項目前期的市場調研、業(yè)態(tài)規(guī)劃等工作；（3）在項目開業(yè)后，負責商業(yè)部分的日常運營管理。2.2乙方負責：（1）負責項目的整體開發(fā)、建設和銷售；（2）提供項目所需的土地、建筑、基礎設施等資源；（3）協助甲方完成商業(yè)部分的招商工作。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合作期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)合作的意向，應提前____個月協商簽訂新的合作協議。四、投資及收益分配4.1甲方投資金額為人民幣____元，占總投資的____%。4.2乙方投資金額為人民幣____元，占總投資的____%。4.3項目收益分配按照以下比例進行：（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、合作雙方的權利和義務5.1甲方權利：（1）享有項目商業(yè)部分的經營管理權；（2）享有項目收益分配權；（3）對項目的運營管理提出合理建議。5.2甲方義務：（1）按照約定提供商業(yè)運營管理、品牌引進及維護等服務；（2）確保項目商業(yè)部分的正常運營；（3）對項目運營中出現的問題及時溝通、協調解決。5.3乙方權利：（1）享有項目整體開發(fā)、建設和銷售的權利；（2）享有項目收益分配權；（3）對項目的開發(fā)、建設和銷售提出合理建議。5.4乙方義務：（1）按照約定提供項目所需的土地、建筑、基礎設施等資源；（2）確保項目開發(fā)、建設和銷售的順利進行；（3）對項目開發(fā)、建設和銷售中出現的問題及時溝通、協調解決。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年___