2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為商業(yè)用房的合法所有權(quán)人，乙方有意愿租賃甲方房屋用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下合同：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米。1.3房屋用途：____。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求退還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修，如需對(duì)房屋進(jìn)行大修，應(yīng)提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方指定的其他費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋維修基金；（2）甲方指定的其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋