二零二五年度基于他人名義購房的信托型合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度基于他人名義購房的信托型合同甲方（購房信托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（他人名義購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房信托描述1.購房信托內(nèi)容甲方同意將購房資金委托給乙方，以乙方名義進(jìn)行購房活動。購房地點(diǎn)為______，購房對象為______。購房資金總額為______元，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.購房信托目的乙方以他人名義購房，是為了實(shí)現(xiàn)甲方購房需求，并為甲方提供穩(wěn)定可靠的房產(chǎn)投資渠道。二、購房資金與收益1.購房資金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將購房資金匯入乙方指定賬戶。乙方收到購房資金后，應(yīng)立即用于購房活動，不得挪作他用。2.購房收益購房后，房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸甲方所有，乙方不得侵占。甲方有權(quán)查閱購房相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，了解購房資金的使用情況。三、購房交割與權(quán)利義務(wù)1.購房交割乙方應(yīng)在購房合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)以他人名義購房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督購房過程，確保購房資金的合理使用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按照約定時間購房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若乙方挪用購房資金，甲方有權(quán)要求乙方返還資金，并追究其法律責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保購房資金的使用符合約定。有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證等。義務(wù)：向乙方提供購房所需的資金，并確保資金來源合法。承擔(dān)因購房行為產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于稅費(fèi)、貸款等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方提供的資金范圍內(nèi)進(jìn)行購房活動。有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付購房資金。義務(wù)：以甲方名義購房，并確保購房行為符合相關(guān)法律法規(guī)。及時向甲方報(bào)告購房進(jìn)展情況，包括但不限于購房合同簽訂、房產(chǎn)過戶等。六、購房文件與信息1.購房文件乙方應(yīng)在購房完成后，將購房相關(guān)文件交付甲方，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納證明等。2.信息保密乙方應(yīng)對甲方的購房信息保密，不得向任何第三方泄露。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方首付款，即購房總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方支付剩余的購房款項(xiàng)，即購房總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方要求解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房總價(jià)______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成購房，每逾期一天，應(yīng)按照購房總價(jià)______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退還購房款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、資金情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房合同、銀行流水等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房完成且資金結(jié)算完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____