別墅幕墻工程合同書

別墅幕墻工程合同書合同編號(hào)：__________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅幕墻工程1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方要求，對(duì)甲方別墅進(jìn)行幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至__________完成。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）幕墻設(shè)計(jì)符合甲方審美及功能需求；（2）幕墻材料符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）幕墻施工符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求；（4）幕墻驗(yàn)收合格，達(dá)到甲方滿意。三、合同價(jià)款3.1甲方支付乙方的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。四、工程變更與索賠4.1工程變更：如甲方在施工過程中提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商確定。4.2索賠：如乙方在施工過程中發(fā)生非甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價(jià)款或未履行其他約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。5.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格后終止。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和期限，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)、材料、施工和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合雙方預(yù)期。4.付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方在付款問題上達(dá)成一致。5.工程變更與索賠：合同中應(yīng)明確工程變更和索賠的處理方式，以應(yīng)對(duì)施工過程中的特殊情況。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于保障乙方施工資金的周轉(zhuǎn)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.索賠：指乙方在施工過程中發(fā)生非甲方原因?qū)е碌膿p失，向甲方提出賠償要求的行為。5.違法經(jīng)營(yíng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。6.爭(zhēng)議：指雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛。哎呀，說起來，合同這種東西，在不同的情況下咱們得靈活變動(dòng)一下，讓它更貼心的適應(yīng)各種特殊情況。下面我給你舉幾個(gè)例子，看看在不同場(chǎng)合下，合同可以怎么調(diào)整：1.新建別墅項(xiàng)目合作：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到別墅建設(shè)可能涉及多個(gè)階段和多方合作，可以增加一條：“若甲方在別墅建設(shè)過程中與其他第三方合作，乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保幕墻工程與其他工程同步進(jìn)行，不影響整體進(jìn)度。”2.翻新舊別墅改造：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：舊別墅改造可能會(huì)遇到預(yù)料之外的結(jié)構(gòu)問題，可以加一條：“在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)別墅結(jié)構(gòu)存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同商議解決方案，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決?！?.高端定制別墅：4.綠色環(huán)保要求：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：如果甲方特別注重環(huán)保，可以加上：“乙方在施工過程中應(yīng)使用環(huán)保材料，并采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，確保工程符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！焙贤枰母郊斜恚?.甲方身份證明文件：甲方的身份證復(fù)印件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。2.乙方資質(zhì)證明文件：乙方的相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。3.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)方案及效果圖。4.材料清單：乙方提供的材料品牌、型號(hào)、價(jià)格及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方提供的詳細(xì)施工