2025年太過(guò)住宅建筑買賣抵押協(xié)議中英泰文版

2025年太過(guò)住宅建筑買賣抵押協(xié)議中英泰文版甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置乙方應(yīng)按照甲方要求出售位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)名稱為_(kāi)_____。房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)詳情表》。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合甲方使用要求。二、買賣價(jià)格1.買賣總價(jià)本房產(chǎn)的買賣總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為定金，即______元（大寫(xiě)：______）。剩余的款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。四、抵押條款1.抵押物本房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。2.抵押期限抵押期限自合同簽訂之日起至甲方付清全部款項(xiàng)并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。義務(wù)：按合同約定支付款項(xiàng)，并在房產(chǎn)過(guò)戶后履行相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)。義務(wù)：按合同約定交付房產(chǎn)，并在甲方支付款項(xiàng)后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。十三、合同解除后的處理甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除已交付房產(chǎn)的價(jià)值和乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用后，余款由乙方退還甲方。乙方應(yīng)退還甲方所有交付的文件和資料。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__