2025年住宅及車庫交易合同

2025年住宅及車庫交易合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置乙方應按照甲方要求出售位于______的住宅及車庫，具體地址為______。2.房產(chǎn)狀況房產(chǎn)為______層，建筑面積為______平方米，車庫面積為______平方米。房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。二、交易價格1.交易總價本合同交易總價為人民幣______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付交易總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付剩余交易總價，即______元（大寫：______）。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房條件房產(chǎn)權證齊全；房產(chǎn)無任何欠費；房產(chǎn)無任何法律糾紛。四、稅費承擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.乙方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，有權要求乙方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關費用。義務：按照合同約定支付交易總價，辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付交易總價，有權要求甲方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。義務：按照合同約定交付房產(chǎn)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付交易總價，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十、合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋產(chǎn)權證復印件、相關稅費繳納憑證等。十一、合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同。十二、通知除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達。十三、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______