佛山統(tǒng)一租房合同范本

佛山統(tǒng)一租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的房屋位于第__________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，無息退還乙方剩余押金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，不得將房屋出租給他人。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）甲方不得隨意提高租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未保證租賃物符合租賃要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、合同解除

6.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）甲方將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

（3）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

六、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于居住，為保障租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方，將對租賃物進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的房屋位于第__________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及第三方監(jiān)管

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，押金由丙方代為監(jiān)管，租賃期滿后，扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，無息退還乙方剩余押金。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時足額支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的管理和服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

（2）丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（3）丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時提供租賃物的管理和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）甲方將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

（3）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為物業(yè)管理方，介入租賃關(guān)系，旨在提高租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)租賃秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險，保障租賃關(guān)系的順利實(shí)施。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：水電費(fèi)繳納明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，為保障租賃物的管理和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為物業(yè)管理方，將對租賃物進(jìn)行統(tǒng)一管理和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方租賃的房屋位于第__________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（詳見附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及第三方監(jiān)管

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金__________元，押金由丙方代為監(jiān)管，租賃期滿后，扣除房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，無息退還乙方剩余押金。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保租金及時足額支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方商業(yè)經(jīng)營需求，并在租賃期限內(nèi)不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但需乙方提前告知并取得丙方的同意。

（3）甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供滿足商業(yè)經(jīng)營需求的管理和服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但需符合相關(guān)規(guī)定并獲得丙方的同意。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

（2）丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

（3）丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未保證租賃物符合乙方商業(yè)經(jīng)營需求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方未獲得丙方同意擅自裝修改造的，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

六、合同解除

6.1在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。

（2）甲方未按時交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同。

（3）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與本合同有關(guān)的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保租賃物的使用符合商業(yè)經(jīng)營需求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于加強(qiáng)對甲丙兩方的監(jiān)督和管理，降低租賃風(fēng)險，保障商業(yè)經(jīng)營的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在乙方主導(dǎo)的合同中，其權(quán)益得到保障的同時，也需要配合乙方