上海買房傭金合同范本

上海買房傭金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、買方擬在上海購買一處房產(chǎn)；

二、中介方同意為買方提供房產(chǎn)交易服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為中介方為買方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息查詢、價格談判、合同起草、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方應(yīng)按照買方的要求，提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)交易信息，并協(xié)助買方進(jìn)行價格談判；

2.2中介方應(yīng)協(xié)助買方起草房產(chǎn)買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整、準(zhǔn)確；

2.3中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行；

2.4中介方應(yīng)按照買方的要求，提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買方房產(chǎn)交易完成之日止。

第四條傭金支付

4.1買方應(yīng)向中介方支付傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易價格的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

4.2傭金支付方式為一次性支付，買方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付；

4.3買方未在約定時間內(nèi)支付傭金的，中介方有權(quán)要求買方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付傭金的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為傭金總額的XX%；

5.2中介方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還買方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)交易信息；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于：

一、買方擬在上海購買一處由丙方開發(fā)的房產(chǎn)；

二、中介方同意為買方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助買方與開發(fā)商進(jìn)行交易；

三、丙方同意與中介方及買方共同參與交易，并授權(quán)中介方代表其進(jìn)行部分交易事宜；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為中介方為買方提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息查詢、價格談判、合同起草、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

1.2丙方同意將房產(chǎn)出售給買方，并授權(quán)中介方代表其進(jìn)行交易過程中的必要溝通和協(xié)商。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方應(yīng)按照買方的要求，提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)交易信息，并協(xié)助買方進(jìn)行價格談判；

2.2中介方應(yīng)協(xié)助買方起草房產(chǎn)買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整、準(zhǔn)確；

2.3中介方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行；

2.4中介方應(yīng)代表丙方，就交易相關(guān)事宜與買方進(jìn)行溝通和協(xié)商；

2.5丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和質(zhì)量，并在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

3.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益；

3.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)；

3.4買方有權(quán)在交易過程中提出合理的修改意見；

3.5買方有權(quán)在交易完成后對中介方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和質(zhì)量，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.2丙方應(yīng)按照合同約定的時間完成房產(chǎn)交付；

4.3丙方應(yīng)配合中介方和買方完成交易過程中的必要手續(xù)；

4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)買方；

5.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)買方和丙方的合法權(quán)益；

5.3中介方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；

5.4中介方應(yīng)保守買方和丙方的商業(yè)秘密。

第六條傭金支付

6.1買方應(yīng)向中介方支付傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易價格的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定；

6.2傭金支付方式為一次性支付，買方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付；

6.3買方未在約定時間內(nèi)支付傭金的，中介方有權(quán)要求買方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1買方未按約定支付傭金的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金金額為傭金總額的XX%；

7.2中介方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還買方已支付的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3丙方未按約定完成房產(chǎn)交付的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的XX%；

7.4丙方提供虛假房產(chǎn)信息或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.房產(chǎn)交易信息；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.丙方授權(quán)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入確保了房產(chǎn)交易的合法性和安全性，同時，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，買方能夠獲得更加全面和專業(yè)的交易指導(dǎo)，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主體，其權(quán)益在合同中得到了充分的保障。甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保了交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時也為甲方在未來的房產(chǎn)使用和投資中提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“房產(chǎn)買家”）：

乙方（以下簡稱“房產(chǎn)中介”）：

丙方（以下簡稱“房產(chǎn)評估機構(gòu)”）：

鑒于：

一、甲方有意在上海購買一處房產(chǎn)，并希望對擬購房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估；

二、乙方作為房產(chǎn)中介，愿意為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并推薦丙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；

三、丙方愿意為甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)，并接受乙方的推薦；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條評估服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方接受乙方的委托，為甲方提供擬購房產(chǎn)的專業(yè)評估服務(wù)；

1.2評估內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)市場價值、建筑質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況等；

1.3評估結(jié)果以書面報告形式呈現(xiàn)，由丙方蓋章并出具評估結(jié)論。

第二條乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求丙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行房產(chǎn)評估；

2.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成評估報告的出具；

2.3乙方有權(quán)獲得丙方評估服務(wù)的報酬，報酬金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；

2.4乙方有權(quán)對丙方的評估結(jié)果進(jìn)行必要的質(zhì)詢和澄清。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有責(zé)任確保評估過程獨立、客觀、公正；

3.2丙方有權(quán)利在評估過程中要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；

3.3丙方有權(quán)利拒絕接受不符合評估標(biāo)準(zhǔn)和條件的房產(chǎn)評估委托；

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付評估服務(wù)費用。

第四條評估費用及支付

4.1評估費用由丙方根據(jù)實際工作量和市場價格向乙方報價；

4.2乙方應(yīng)在評估工作開始前支付丙方一定的預(yù)付款；

4.3評估報告出具后，甲方確認(rèn)評估結(jié)果，乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)通知后支付剩余評估費用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付預(yù)付款或評估費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的XX%；

5.2丙方未按時出具評估報告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的XX%；

5.3乙方未按時支付預(yù)付款或評估費用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的XX%。

第六條保密條款

6.1乙方和丙方均應(yīng)保守甲方提供的信息和評估結(jié)果，不得泄露給任何第三方；

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介，在本次交易中