商鋪?zhàn)赓U合同模板

商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同。一、租賃物及用途1.1甲方同意出租以下物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）：（1）房屋名稱(chēng)：（2）面積：（3）所在位置：（4）其他附屬設(shè)施：1.2乙方承租該商鋪后的經(jīng)營(yíng)用途是：（1）經(jīng)營(yíng)種類(lèi)：（2）所經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)名稱(chēng)：二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方需提前30日書(shū)面告知甲方是否續(xù)租，并在續(xù)租后繼續(xù)履行本合同的約定。三、租金及押金3.1租金：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）XXXX元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在XX日前一次性支付當(dāng)月租金。3.3押金：租賃期內(nèi)，乙方須向甲方支付押金XXXX元。3.4押金退還：租期屆滿(mǎn)且乙方已履行本合同所有義務(wù)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、履行方式4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬完整、合法，并保證租賃物無(wú)影響乙方正常租賃和經(jīng)營(yíng)的安全、衛(wèi)生隱患存在。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的交付，確認(rèn)交付時(shí)將租賃物的附屬及物品存照完好無(wú)損地交予乙方使用。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定使用、維護(hù)、保護(hù)租賃物，保持使用租賃物的安全、合法及相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行本合同約定時(shí)，甲方可要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1某一方未能履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)視為違約。5.2違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期未支付租金款項(xiàng)的XXXX倍，侵犯了甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3本合同生效后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本商鋪或?qū)⒈竞贤?guī)定用途以外的物品及設(shè)施放在商鋪中，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4本合同的解除與違約任何一方都必須事先通知對(duì)方。對(duì)于無(wú)論哪方的違約行為，它的合同違約行為所引發(fā)的一切后果和責(zé)任均由違約方負(fù)責(zé)。六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。6.2甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自簽署之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。7.3本合同所涉及的任何通知都應(yīng)以書(shū)面形