商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方將其所持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有并合法持有的商鋪位于（地址）__號(hào)，面積為（面積）、編號(hào)為（編號(hào)），為其所有。1.2乙方同意購(gòu)買該商鋪。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）乙方支付全部購(gòu)買價(jià)款前，甲方保有該商鋪的所有權(quán)，并享有該商鋪帶來(lái)的所有收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買該商鋪后相應(yīng)地履行該商鋪相關(guān)的義務(wù)。2.2甲方義務(wù)：（1）在買賣合同的生效期內(nèi)，甲方應(yīng)該按時(shí)向乙方將商鋪產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移交付給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。（2）在過(guò)戶期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)其轉(zhuǎn)讓的商鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方承諾其轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何與商鋪相關(guān)的法律糾紛。2.3乙方權(quán)利：（1）乙方在購(gòu)買該商鋪后擁有該商鋪的所有權(quán)，并享有該商鋪帶來(lái)的所有收益。（2）乙方在合同生效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)和管理，并取得商鋪的全部收益。2.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后（天/月/年）內(nèi)將全部的購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。（2）乙方應(yīng)在購(gòu)買該商鋪后，按照相關(guān)規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在取得商鋪的所有權(quán)后，按照商鋪的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)。商鋪出租時(shí)，乙方應(yīng)向商鋪?zhàn)赓U方出具過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。第三條履行方式和期限3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效，并自甲方在本合同約定的過(guò)戶期限內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移并交付乙方之日起生效。3.2本合同各項(xiàng)規(guī)定應(yīng)在本合同生效后嚴(yán)格履行，并在合同簽署之日起生效，期限為（年/月/日到年/月/日）。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起（天/月/年）內(nèi)支付全部購(gòu)買價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1乙方在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起（天/月/年）未支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方可以解除本合同并要求乙方賠償違約金，每日違約金為購(gòu)買價(jià)款的（1%-5%）。4.2甲方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)按照約定將商鋪產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移交付乙方的，將給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。4.3乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)證后沒有及時(shí)完善相關(guān)的手續(xù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。5.2本合同中的各項(xiàng)規(guī)定是其各自具有獨(dú)立性和完整性，若某一項(xiàng)規(guī)定因涉及違法或無(wú)效而被撤銷，不影響其他條款的效力。5.3對(duì)于與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方完成友好協(xié)商，如無(wú)法解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條附則6.1本合同是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，對(duì)于未經(jīng)協(xié)商的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份