個人房屋租賃合同模板

個人房屋租賃合同模板個人房屋租賃合同模板甲方(出租人)：________(出租人姓名)________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：__________________乙方(承租人)：________(承租人姓名)________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：__________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下個人房屋租賃合同：一、租賃房屋基本信息租賃房屋地址：_________________________房屋面積：_____________平米房屋格局：_________________________租賃用途：居住租金：_____________元/月租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日二、各方身份、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)按時交付房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，確保租賃房屋處于合適的居住狀態(tài)。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明及其他有關(guān)證明文件。如甲方提供的證明文件不真實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)對房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方需要修繕的，應(yīng)當(dāng)在提前通知乙方后進(jìn)行修繕。4.甲方不得擅自進(jìn)入乙方已入住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可進(jìn)入。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期利息。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的合理使用要求，合理使用房屋及配套設(shè)施和設(shè)備，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時向甲方報告并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，沒有按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)而導(dǎo)致進(jìn)一步的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變租賃用途等行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、履行方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定周期支付租金，如未約定支付周期，則應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，或其他雙方約定的方式。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，并清點配套設(shè)施和設(shè)備交付乙方使用。四、違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并承擔(dān)對方因此遭受的損失。2.如乙方違約未支付租金，超過合同約定期限不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除押金。3.如甲方違約造成乙方不能使用房屋，或者出現(xiàn)嚴(yán)重問題影響乙方正常生活，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方的合法、有效約定，具有法律效力。如本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、其他1.本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。任何一方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知對方，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。2.本合同一式兩份，各方各持一份