二零二五年度商鋪租賃期滿續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃期滿續(xù)約合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃基本情況1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關費用1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等由______方承擔。三、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照合同約定使用商鋪，并按時支付租金。甲方應遵守商鋪管理規(guī)定，愛護商鋪設施，不得擅自改變商鋪結構。2.乙方權利與義務乙方應保證商鋪符合租賃用途，并按時交付商鋪。乙方應保證商鋪的消防安全、衛(wèi)生等設施齊全。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，導致商鋪無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。五、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽字（或蓋章）日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并按照約定支付租金。有權要求乙方保持商鋪的完好狀態(tài)，并遵守商鋪管理規(guī)定。義務：按時支付租金，并遵守商鋪租賃合同的約定。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得轉租或轉借他人使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定使用商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。有權在租賃期滿后繼續(xù)租賃商鋪，或在租賃期間提出合理的使用要求。義務：保證商鋪的合法使用，不得從事違法活動。按時維護商鋪，確保其符合租賃合同的要求。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)約______年。2.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______七、合同解除與違約責任1.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）商鋪發(fā)生不可抗力事件，導致商鋪無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽字（或蓋章）日期：______九、合同的變更與解除1.變更本合同租賃條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__