二零二五年度個人商鋪?zhàn)赓U合同-時(shí)尚購物街區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)尚購物街區(qū)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米，層高：______米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的經(jīng)營要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，并具備合法的經(jīng)營手續(xù)。商鋪的裝修及設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。甲方保證所提供的商鋪在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營中斷或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交鋪地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元（大寫：______）。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。2.押金乙方需在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或在租賃期間因乙方違約情況提前收回商鋪。義務(wù)：在租賃期間，保證商鋪的完好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或轉(zhuǎn)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用和保養(yǎng)。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動。六、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元（大寫：______）。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。2.押金乙方需在簽訂合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：______）。押金在租賃期滿且乙方無違約行為后無息退還。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.每月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方將押金無息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。如乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代