農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)合同范本編號(hào)：__________

甲方（出讓人）：_______

地址：_______

乙方（受讓人）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意以入股方式參與該農(nóng)田的流轉(zhuǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、合同背景：甲方作為農(nóng)田使用權(quán)人，乙方作為投資者，雙方共同合作，將甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)以入股方式流轉(zhuǎn)給乙方，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田資源的優(yōu)化配置。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其提供的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)、合法，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處分。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將農(nóng)田使用權(quán)及附屬設(shè)施移交給乙方，確保乙方能夠順利開展農(nóng)田經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)田相關(guān)手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等。

4.甲方有義務(wù)向乙方提供農(nóng)田的地理位置、土地質(zhì)量、水利設(shè)施等情況的詳細(xì)說明。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納入股資金。

2.乙方有義務(wù)對(duì)入股農(nóng)田進(jìn)行合理規(guī)劃、種植和管理，提高農(nóng)田產(chǎn)出。

3.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及土地管理制度。

4.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)田可持續(xù)利用。

5.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付約定的租金或收益分成。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行入股資金繳納義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)，向其支付租金或收益分成。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供農(nóng)田使用權(quán)及相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理農(nóng)田相關(guān)手續(xù)。

5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守誠信原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)通報(bào)農(nóng)田經(jīng)營狀況和相關(guān)信息。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），該金額包含但不限于農(nóng)田使用權(quán)入股、租金、收益分成、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.入股資金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將入股資金一次性支付給甲方，入股資金支付后，乙方即成為甲方農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的合伙人。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年的租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。

b.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.收益分成：

a.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分成，具體比例為甲方_______%，乙方_______%。

b.收益分成支付時(shí)間：在每年_______月_______日前，甲方將收益分成支付給乙方。

c.收益分成支付方式：與租金支付方式相同。

4.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：

a.甲方有權(quán)收取管理費(fèi)，管理費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

b.管理費(fèi)支付方式：與入股資金支付方式相同。

c.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由產(chǎn)生費(fèi)用的責(zé)任方承擔(dān)。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保財(cái)務(wù)記錄準(zhǔn)確無誤。

2.財(cái)務(wù)結(jié)算周期為_______個(gè)月，雙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。

3.結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.若甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2.若乙方未按約定繳納入股資金、租金或收益分成，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有裁定。

4.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等一切事宜，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和條款。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)，處理未了事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同相關(guān)事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第四條“爭議解決”中的規(guī)定處理。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)按本合同“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.農(nóng)田使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等相關(guān)法律文件復(fù)印件。

2.農(nóng)田使用權(quán)移交清單：詳細(xì)列明移交的農(nóng)田面積、地理位置、水利設(shè)施、土壤質(zhì)量等信息。

3.入股資金繳納憑證：乙方支付入股資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。

4.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案：包括農(nóng)田的種植計(jì)劃、管理措施、市場(chǎng)銷售策略等。

5.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同：如租賃合同、技術(shù)服務(wù)合同、產(chǎn)品銷售合同等。

6.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書：包括乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等。

7.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作手冊(cè)：包括種植技術(shù)、灌溉技術(shù)、病蟲害防治等操作指南。

8.農(nóng)田入股流轉(zhuǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括土地管理法、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法等。