2025年中美房產(chǎn)托管協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年中美房產(chǎn)托管協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本中美兩國在____年房地產(chǎn)市場的合作日益緊密，為了規(guī)范雙方在房產(chǎn)托管領(lǐng)域的業(yè)務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)托管過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保業(yè)務(wù)開展的高效、合規(guī)。一、定義與范圍1.本協(xié)議所指“房產(chǎn)托管”，是指甲方將位于____國的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理、租賃、維護(hù)等事宜。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行托管，并確保房產(chǎn)的安全、完整。3.本協(xié)議適用于____年____月____日至____年____月____日期間，甲乙雙方在房產(chǎn)托管過程中的所有業(yè)務(wù)行為。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理，確保房產(chǎn)的安全、完整。2.甲方有權(quán)對乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付房產(chǎn)托管費用。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行管理、租賃、維護(hù)等事宜。2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、完整，對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。3.乙方應(yīng)及時向甲方報告房產(chǎn)的租賃情況，包括租賃價格、租客信息等。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付房產(chǎn)托管費用。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。四、托管費用及支付方式1.甲乙雙方約定，房產(chǎn)托管費用為房產(chǎn)年租金的____%。2.甲方應(yīng)在乙方完成托管手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將托管費用支付給乙方。3.雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整托管費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定支付托管費用，乙方有權(quán)暫停對房產(chǎn)的托管服務(wù)。3.乙方如未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____國法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將共同致力于推動中美房產(chǎn)托管市場的