2025年商業(yè)物業(yè)管理策劃協(xié)議書范本

2025年商業(yè)物業(yè)管理策劃協(xié)議書范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方作為商業(yè)物業(yè)的所有者，乙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，雙方為共同促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提高物業(yè)品質(zhì)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.1甲方擁有位于【具體地址】的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等。1.2乙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。1.3雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升商業(yè)物業(yè)的價(jià)值，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，綠化保潔，安全保衛(wèi)等。（2）乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的租賃管理，包括招商、租賃合同簽訂、租金收取等。（3）乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃及活動(dòng)組織。2.2物業(yè)管理費(fèi)用（1）乙方按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料消耗、設(shè)備維修保養(yǎng)等。（3）雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行整改。2.4物業(yè)管理合同期限（1）本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【具體期限】。（2）合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.5違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的【具體比例】。（3）如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。三、其他事項(xiàng)3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方作為商業(yè)物業(yè)的所有者，乙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，雙方為共同促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提高物業(yè)品質(zhì)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，綠化保潔，安全保衛(wèi)等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的租賃管理，包括招商、租賃合同簽訂、租金收取等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷策劃及活動(dòng)組織。二、物業(yè)管理費(fèi)用2.1乙方按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、物料消耗、設(shè)備維修保養(yǎng)等。2.3雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)制定完善的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行整改。四、物業(yè)管理合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【具體期限】。4.2合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的【具體比例】。5.3如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：