2025年別墅產(chǎn)權(quán)交易合同模板

2025年別墅產(chǎn)權(quán)交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于：____1.2別墅面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____1.5別墅結(jié)構(gòu)及裝修情況：____第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所擁有的上述別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款。3.2若乙方選擇按揭付款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在按揭貸款批準(zhǔn)后，按照貸款銀行的規(guī)定，將余款支付給甲方。第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條甲方承諾5.1甲方保證別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押關(guān)系等。5.2甲方保證別墅不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。5.3甲方應(yīng)保證別墅的實(shí)際情況與合同所述一致。第六條乙方承諾6.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。6.2乙方保證在過戶過程中，提供真實(shí)的身份證明及其他相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本合同約定的期限交付別墅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。7.2若乙方未能按照本合同約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方