2025年二手房產(chǎn)信貸協(xié)議性文本

2025年二手房產(chǎn)信貸協(xié)議性文本在____年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房產(chǎn)交易日益活躍，信貸政策也在不斷調(diào)整。為確保雙方權(quán)益，特制定本信貸協(xié)議性文本，以規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。一、協(xié)議主體本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：1.甲方（貸款人）：____銀行2.乙方（借款人）：____二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的貸款額度，用于購買二手房產(chǎn)。2.貸款期限：本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、利率及還款方式1.利率：本貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。2.還款方式：本貸款采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。四、擔(dān)保方式1.乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的二手房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證：乙方應(yīng)提供具備擔(dān)保資格的擔(dān)保人，對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，乙方應(yīng)予以配合。五、貸款發(fā)放及還款1.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。六、逾期還款1.如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率為____%。（2）凍結(jié)乙方賬戶，扣除相應(yīng)款項(xiàng)。（3）依法拍賣乙方抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期還款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、協(xié)議終止1.在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）乙方提前償還全部貸款本息。（2）甲方同意終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)過戶至甲方名下，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議文本，旨在規(guī)范二手房產(chǎn)信貸市場(chǎng)，保障雙方合法權(quán)益。在簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保理解協(xié)議內(nèi)容