2025年二手住房交接協(xié)議書

2025年二手住房交接協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手住房，乙方自愿購(gòu)買該住房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的二手住房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方出售的二手住房，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。三、付款方式1.乙方支付購(gòu)房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.交接手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、房屋維修及使用1.甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用。2.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本協(xié)議內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)