2025年企業(yè)租賃辦公場所協(xié)議指南

2025年企業(yè)租賃辦公場所協(xié)議指南一、協(xié)議背景隨著____年經(jīng)濟形勢的不斷發(fā)展，企業(yè)對于辦公場所的需求日益旺盛。為保障租賃雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，特制定本指南，旨在為企業(yè)提供租賃辦公場所的參考依據(jù)。二、租賃雙方權(quán)益保障1.租賃合同租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、付款方式、維修責(zé)任等事項。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更。2.租賃期限租賃期限一般不少于____年，最長不超過____年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金及押金租金按照____元/平方米·月計算，每____個月支付一次。押金為一個月租金，租賃期滿后無損壞、拖欠租金等違約行為，甲方將無息退還乙方。4.維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地內(nèi)的公共部位及設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具的維修保養(yǎng)。三、租賃場地及設(shè)施1.場地面積租賃場地面積為____平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。雙方可根據(jù)實際需求調(diào)整場地布局。2.辦公設(shè)施甲方提供以下辦公設(shè)施：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接口、電話接口等。乙方如有特殊需求，可另行協(xié)商。3.安全保障甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的安全，包括消防、防盜、衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作。四、租賃費用及支付1.租金租金按照合同約定的價格支付，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體費用以雙方實際使用為準。3.支付方式乙方應(yīng)在每月____日前將租金及其他費用支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未能按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約乙方如未能按合同約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議。2.協(xié)議終止租賃期滿后，如雙方不再續(xù)租，協(xié)議自動終止。七、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本指南未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本指南一式兩份，甲乙