2025年商業(yè)購房貸款合同樣本

2025年商業(yè)購房貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款事項2.1貸款用途：乙方因購買____平方米的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），特向甲方申請商業(yè)購房貸款。2.2貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3貸款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4貸款利率：按照甲方公布的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式3.1本金還款方式：等額本金或等額本息，具體方式由乙方選擇并在貸款合同中注明。3.2還款日期：乙方應(yīng)按月還款，每月還款日為____日。如遇還款日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日。3.3逾期還款：乙方如未按時足額還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息。四、擔(dān)保方式4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方應(yīng)將其所購買的房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。（2）保證：乙方應(yīng)提供具備保證能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方履行本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時辦理擔(dān)保物的評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、貸款發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改、補充。修改、補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款。（2）乙方未按期償還貸款本息。（3）乙方提供的信息不真實或發(fā)生變化，影響貸款安全。6.3合同的終止：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：（1）乙方提前償還全部貸款本息。（2）甲方同意乙方延期還款，并簽訂延期還款協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具