2025年住宅建筑維修策劃與管理協(xié)議

2025年住宅建筑維修策劃與管理協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方作為住宅建筑的所有者，乙方作為專業(yè)的住宅建筑維修服務(wù)提供商，雙方為了確保住宅建筑的正常運行與維護，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的住宅建筑，該建筑共有____層，總計____套住宅。1.2乙方具備專業(yè)的住宅建筑維修服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的維修經(jīng)驗和優(yōu)秀的技術(shù)團隊。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅建筑的維修策劃與管理工作達成以下協(xié)議。二、維修策劃2.1甲方應(yīng)提供住宅建筑的基本情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等，以便乙方制定合理的維修方案。2.2乙方負責(zé)對住宅建筑進行全面的檢查，評估建筑現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，并制定針對性的維修方案。2.3乙方應(yīng)向甲方提交維修方案，包括維修項目、維修預(yù)算、維修周期等，甲方應(yīng)在收到方案后____個工作日內(nèi)予以審核。2.4甲方審核通過維修方案后，雙方應(yīng)簽訂正式的維修合同，明確維修項目、費用、周期等事項。三、維修管理3.1乙方負責(zé)組織實施住宅建筑的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.2乙方應(yīng)建立完善的維修管理制度，包括維修人員管理、維修設(shè)備管理、維修進度管理等。3.3乙方應(yīng)定期對維修人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止事故的發(fā)生。四、質(zhì)量保障4.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對維修項目進行自檢、互檢、專檢，確保維修效果。4.2乙方應(yīng)在維修工程驗收合格后，向甲方提供維修質(zhì)量保證書，承諾維修質(zhì)量。4.3乙方在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)。4.4甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。五、費用結(jié)算5.1甲方按照維修合同約定的費用支付乙方維修費用。5.2乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)予以審核。5.3甲方審核通過工程結(jié)算報告后，按照約定的時間和方式支付乙方維修費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定完成維修任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、協(xié)議背景隨著住宅建筑的日益增多，住宅建筑的維修與管理顯得尤為重要。甲方作為住宅建筑的所有者，有責(zé)任確保住宅建筑的正常運行與安全。乙方作為專業(yè)的住宅建筑維修服務(wù)提供商，具備豐富的維修經(jīng)驗和優(yōu)秀的技術(shù)團隊。為了確保住宅建筑的正常運行與維護，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、維修策劃甲方應(yīng)提供住宅建筑的基本情況，乙方負責(zé)制定針對性的維修方案。乙方提交的維修方案應(yīng)包括維修項目、維修預(yù)算、維修周期等內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到方案后進行審核。三、維修管理乙方負責(zé)組織實施住宅建筑的維修工作，建立完善的維修管理制度。乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對維修項目進行自檢、互檢、專檢，確保維修效果。乙方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。四、質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，提供維修質(zhì)量保證書。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方對維修項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)。甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。五、費用結(jié)算甲方按照維修合同約定的費用支付乙方維修費用。乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提交工程結(jié)算報告。甲方審核通過工程結(jié)算報告后，按照約定的時間和方式支付乙方維修費用。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定完成維修任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）