2025年度住宅物業(yè)管理委托合同范本

2025年度住宅物業(yè)管理委托合同范本甲方（委托方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（受托方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方對住宅小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.5物業(yè)管理費：____元/平方米·月二、委托管理事項2.1乙方負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下事項：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化；（3）物業(yè)公共部位的清潔、保潔；（4）物業(yè)公共安全的保障；（5）物業(yè)住戶的投訴處理；（6）物業(yè)相關法規(guī)的執(zhí)行。2.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告物業(yè)管理的有關情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。2.3乙方應建立健全物業(yè)管理檔案，對物業(yè)管理的相關資料進行歸檔、保存。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)對乙方物業(yè)管理情況進行監(jiān)督、檢查，對乙方的不當行為提出整改要求；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務；（3）甲方應按照約定支付物業(yè)管理費；（4）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理相關工作。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費；（2）乙方應按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務；（3）乙方應保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運行；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等；（5）乙方應接受甲方及有關部門的監(jiān)督、檢查。四、物業(yè)管理費4.1物業(yè)管理費標準：甲方按照本合同附件一的規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.2物業(yè)管理費支付時間：甲方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。4.3物業(yè)管理費調(diào)整：如遇物價上漲等原因，乙方有權(quán)要求調(diào)整物業(yè)管理費，調(diào)整方案應報甲方同意。五、合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總額的____%。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____簽訂日期：____附件一：物業(yè)管理費收費標準（以下內(nèi)容僅為示例，具體收費標準以雙方約定為準）1.物業(yè)管理費：住宅物業(yè)1.____元/平方米·月；2.停車費：地上車位____元/月，地下