2025版新住宅優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書范文策劃

2025版新住宅優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書范文策劃一、前言二、協(xié)議書范文甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于____（以下簡稱“該房屋”）的優(yōu)先購買權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____。二、優(yōu)先購買權(quán)條款1.甲方承諾，在將該房屋出售給第三方之前，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，如將該房屋出售給第三方，應提前通知乙方。3.乙方在收到甲方通知后____日內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件購買該房屋。4.乙方購買該房屋時，應按照甲方提供的付款方式支付購房款。三、優(yōu)先購買權(quán)的行使1.乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應向甲方提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方申請后____日內(nèi)，應予以答復。3.甲方同意乙方購買該房屋的，雙方應按照本協(xié)議約定的條款簽訂正式的房屋買賣合同。四、違約責任1.甲方違反本協(xié)議，未履行優(yōu)先購買權(quán)通知義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.乙方未在約定的期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，如乙方反悔購買，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）日期：____三、策劃說明1.本范文根據(jù)我國法律法規(guī)和實際購房需求制定，旨在保障購房者的合法權(quán)益。2.協(xié)議書中明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務，以及違約責任，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。3.協(xié)議書采用簡潔明了的文字，便于雙方理解和執(zhí)行。4.本范文適用于購房者與出售方之間的優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議，具體條款可根據(jù)