2025年上海商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣式

2025年上海商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣式甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方愿意承租該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.租賃商鋪面積：____平方米。2.租賃商鋪位置：上海市____區(qū)____路____號(hào)。3.租賃商鋪用途：用于____（具體用途）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃商鋪的使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，按照甲方提供的商鋪設(shè)施及功能進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，保持商鋪的完好狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.乙方在租賃期間，因經(jīng)營活動(dòng)違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具