2025年住宅小區(qū)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2025年住宅小區(qū)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲方為_(kāi)___年建造的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該小區(qū)位于____市____區(qū)，占地面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米，共計(jì)____套住宅。2.乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為該小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），該價(jià)格包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的全部費(fèi)用。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）____年____月____日前，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。（3）____年____月____日前，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。（4）____年____月____日前，乙方支付剩余的房屋總價(jià)款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿(mǎn)意為止。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶(hù)資料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：____（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：____五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____