深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同范本2025

深圳市物業(yè)管理服務(wù)合同范本2025甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____一、合同主體1.1甲方為深圳市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的業(yè)主，共____戶。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，統(tǒng)一社會信用代碼為____。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)類型：____2.4物業(yè)面積：____2.5物業(yè)用途：____三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準3.1乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，為甲方提供以下服務(wù)：3.1.1物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)、維修，公共設(shè)施的維護，綠化保潔，秩序維護等。3.1.2物業(yè)咨詢服務(wù)：為業(yè)主提供物業(yè)管理相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務(wù)。3.1.3物業(yè)代理服務(wù)：代為辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)，如房屋買賣、租賃、裝修等。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到以下標準：3.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照《物業(yè)管理服務(wù)標準》的要求，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，公共設(shè)施完好無損，綠化保潔達到____標準。3.2.2物業(yè)咨詢服務(wù)：確保咨詢內(nèi)容的準確性、及時性。3.2.3物業(yè)代理服務(wù)：確保代理事項的順利進行，保障業(yè)主合法權(quán)益。四、服務(wù)費用與支付方式4.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為每平方米____元/月，共計____元/月。4.2乙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)和代理服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，具體收費標準如下：4.2.1咨詢服務(wù)費：每件____元。4.2.2代理服務(wù)費：按代理事項涉及的金額的____%收取。4.3甲方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費用：4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用：每季度支付一次，每次支付____元。4.3.2物業(yè)咨詢服務(wù)和代理服務(wù)費用：按實際發(fā)生計算，乙方開具發(fā)票后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動續(xù)約____年。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的服務(wù)費用及違約金。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，