簡單個人購房合同范本2024

第第頁合同編號:________簡單個人購房合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“雙方”）于2024年簽署：甲方（賣方）：[姓名]，身份證號：[填寫]，住址：[填寫]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號：[填寫]，住址：[填寫]。鑒于甲方合法擁有位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的不動產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購房款。雙方遵循平等、自愿、誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的與背景：1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)；2.本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；3.本合同簽訂背景為雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱為“購房款”），該價格為甲方同意出售及乙方同意購買該房產(chǎn)的最終價格，不包含辦理過戶、稅費等額外費用。2.支付方式：乙方同意按以下分期付款方式向甲方支付購房款：a.乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的10%作為定金，即人民幣[填寫金額]元整；b.乙方在支付定金后30日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款的90%，即人民幣[填寫金額]元整。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將購房款支付至以下甲方指定的賬戶：開戶行：[填寫銀行名稱]賬戶名：[填寫賬戶名]賬號：[填寫賬號]4.若乙方未按照本合同約定的時間、金額、方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按照本合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.雙方確認(rèn)，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付完全部購房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)完整、無償?shù)剞D(zhuǎn)移給乙方。6.乙方在支付購房款過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，以完成房產(chǎn)過戶。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付定金；b.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付剩余購房款；c.雙方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后，共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，且甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.履行地點：a.購房款的支付地點為甲方指定的賬戶；b.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點為房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售權(quán)無任何瑕疵，并對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等真實、完整的資料；-甲方應(yīng)按約定時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；-甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)及所有相關(guān)資料完整移交乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付購房款后要求甲方房產(chǎn)相關(guān)資料，并有權(quán)了解房產(chǎn)的真實情況；-乙方應(yīng)按約定時間、金額支付購房款；-乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)責(zé)任。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%；b.如乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金的雙倍；c.如一方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。,只需根據(jù)的主題和字?jǐn)?shù)要求進(jìn)行撰寫。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱為“購房款”）。此價格為雙方在充分考慮市場行情、房產(chǎn)實際價值及雙方真實意愿后達(dá)成的一致意見。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付購房款：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的30%，即人民幣[填寫金額]元整。b.尾款：剩余70%的購房款，即人民幣[填寫金額]元整，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：a.開戶行：[填寫開戶行名稱]b.賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]c.賬號：[填寫賬號]4.逾期支付：若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方需按照逾期金額的0.1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。5.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。本條款旨在明確雙方在房產(chǎn)交易過程中的價格與支付方式，確保雙方權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的價格與支付方式進(jìn)行交易。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞或掛號郵件方式寄送，并以郵戳日期為送達(dá)日期；b.雙方確認(rèn)，本合同中的通訊地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方；c.若因一方原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)或延遲送達(dá)，相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任由該方承擔(dān)。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；d.雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。3.簽字蓋章：a.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋