房屋經營出租合同8篇

房屋經營出租合同8篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有經營權的房屋出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋結構：為XX結構，內部設施完好，具備居住和使用條件。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并同意按重新協商后的租賃條件進行租賃。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XX元整，小寫￥XX元。租金按季支付，乙方應在每季度的第XX個月底前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。逾期支付租金超過XX個月的，甲方有權解除本合同并收回房屋。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整，小寫￥XX元。租賃保證金作為乙方履行本合同義務的擔保。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內的垃圾和廢棄物。乙方返還房屋時，如未造成房屋損壞，甲方應退還乙方租賃保證金；如造成房屋損壞，甲方有權在租賃保證金中扣除相應費用后退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改變房屋結構，應事先征得甲方同意。2.乙方應按規(guī)定辦理居住證等相關手續(xù)，并按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。乙方在租賃期間因使用房屋所產生的費用均由乙方自行承擔。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲乙任何一方不履行本合同義務的，違約方應向守約方支付違約金。違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期返還房屋的，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。逾期返還房屋超過XX個月的，甲方有權解除本合同并收回房屋。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，應提前XX個月向另一方提出書面申請。經協商一致后，可解除本合同。違約方應按本合同約定承擔違約責任。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙任何一方均可解除本合同，違約方應按本合同約定承擔違約責任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________聯系電話：__________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經營目的，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下房屋經營出租合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，以供乙方經營之用。租賃物的具體情況詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元；（2）租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民幣______元；（3）首次租金應在租賃期開始前的___天內支付，以后每次租金應在到期前___天支付。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為并結清所有費用后，甲方應退還押金。五、甲方的權利與義務5.1甲方的權利：（1）按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方停止違約行為并賠償損失。5.2甲方的義務：（1）保證租賃物的適租性；（2）負責協調與租賃物有關的外界關系；（3）尊重乙方的正常經營活動。六、乙方的權利與義務6.1乙方的權利：（1）在租賃期內合法使用租賃物；（2）對甲方提出的合理要求及時回應并協商解決。6.2乙方的義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)；（3）不得擅自轉租、轉讓或用于抵押。七、房屋修繕與保養(yǎng)7.1租賃期內，因乙方原因導致租賃物損壞的，由乙方負責修繕；因甲方原因導致租賃物損壞的，由甲方負責修繕。7.2雙方應共同負責對租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。八、違約責任8.1甲方違約的，應賠償乙方因此造成的損失。乙方違約的，應按照以下方式承擔違約責任：（1）逾期支付租金的，應按日向甲方支付_____％的違約金；篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照逾期支付租金的金額和時間，支付相應的滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并承擔維護、保養(yǎng)義務。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施、設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期內不得擅自改變房屋的結構和用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方的書面同意。3.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如乙方逾期未繳納上述費用，甲方有權采取相應措施進行催繳。五、違約責任1.如甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.如乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)。八、其他約定1.甲乙雙方同意，本合同的補充協議、附件等均為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商確定。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有經營權的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。房屋平面圖及其四至范圍見本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方同意按[租金標準]元/月支付租金。該租金標準在租賃期限內保持不變。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[賬號]四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，保證金在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時支付水電費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產生的費用。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借他人使用。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋，并恢復原狀。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供必要的設施，應支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按合同約定支付租金或保證金，應支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如擅自改變房屋的結構和功能，應支付違約金[違約金金額]元。4.乙方如在租賃期內將房屋轉租或轉借他人使用，應支付違約金[違約金金額]元。5.乙方如租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋或恢復原狀，應支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方應在租賃期滿前向甲方提交書面退租申請，并獲得甲方的同意。3.合同終止后，乙方應按時返還房屋，并結清所有應付費用。甲方在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還保證金。4.本合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他約定事項1.甲方擁有該房屋的合法經營權，并保證在租賃期內不會因第三方主張權利而影響乙方的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，聯系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，聯系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋經營出租給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋位置]的房屋出租給乙方，該房屋的具體位置見附件1。2.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中經營面積為[經營面積]平方米，具體面積以相關部門的測量為準。3.房屋用途：乙方可以將該房屋用于經營[經營項目]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.免租期：在租賃期限內，乙方享有[免租期]個月的免租期，具體免租期的起止時間由甲乙雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，具體租金金額按照租賃期限和免租期的實際情況進行調整。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體轉賬賬戶由甲乙雙方協商確定。四、保證金及支付方式1.保證金：為了確保租賃合同的履行，乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.支付方式：乙方應在簽訂租賃合同時一次性支付保證金，支付方式為銀行轉賬，具體轉賬賬戶由甲乙雙方協商確定。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋具備經營條件。2.房屋返還：租賃期限屆滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋內部設施完好。六、雙方權利義務1.甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金和保證金，并監(jiān)督乙方在租賃期限內的經營活動。2.甲方義務：甲方應確保出租的房屋具備經營條件，并提供必要的支持和協助。3.乙方權利：乙方有權在租賃期限內進行正常的經營活動，并享受免租期的優(yōu)惠。4.乙方義務：乙方應按時支付租金和保證金，并妥善使用和管理房屋及內部設施。七、違約責任及賠償標準1.甲方違約：如果甲方未按照合同約定交付房屋或提供必要的支持和協助，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如果乙方未按時支付租金或保證金，或者未妥善使用和管理房屋及內部設施，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償標準根據違約情況而定。八、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如果甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[管轄法院名稱]。九、合同生效時間及終止條件1.合同生效時間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條件：有下列情形之一的，租賃合同可以終止：一是租賃期限屆滿；二是甲乙雙方協商解除；三是因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；四是乙方嚴重違反租賃合同規(guī)定。十、其他約定事項1.房屋裝修：乙方在租賃期限內可以對房屋進行裝修，但應確保裝修符合相關規(guī)定和合同約定。租賃期限屆滿后，乙方應確保裝修后的房屋內部設施完好并返還給甲方。2.違約責任：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責任和賠償標準根據違約情況協商確定。若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決方式：在履行租賃合同時如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。同時，雙方同意將爭議解決方式提交至[管轄法院名稱]進行裁決。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行租賃合同中的其他義務和責任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋經營出租給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。房屋的具體位置、面積、格局等詳見相關證明材料。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付方式為[支付方式]。2.稅收：乙方在租賃期內應自行繳納房屋租賃稅，甲方有權在乙方逾期未繳納的情況下，代為繳納，所需費用由乙方承擔。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、改建等，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善管理房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。如因乙方的過失導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決如甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。八、其他事項1.甲方擁有房屋的所有權，乙方僅擁有房屋的使用權。在租賃期內，乙方不得將房屋轉讓、抵押或出租給第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有經營權的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方擁有經營權的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。甲方保證該房屋產權清晰，無糾紛，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金包含房屋使用費、物業(yè)管理費等所有費用，乙方在租賃期內無需支付其他費用。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可采用銀行轉賬或現金等方式，具體由甲乙雙方協商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善管理房屋及其內部設施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助甲方進行修復或賠償。3.乙方不得在房屋內從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。如有違反，由此產生的一切后果由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，應支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況支付相應的違約金。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行本合同的所有條款。2.租賃期滿或雙方協商提前終止合同時，乙方應將房屋返還給甲方，并清理房屋內的所有物品。甲方在確認房屋無損壞、無欠款后，應退還乙方已支付的租金余額。八、其他約定1.雙方如有其他未盡事宜或需要補充的條款，可協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方經營使用的事宜，達成如下協