拆舊房建新房協(xié)議書5篇

拆舊房建新房協(xié)議書5篇篇1甲方（拆舊方）：________，身份證號(hào)碼：________乙方（建房方）：________，身份證號(hào)碼：________鑒于甲方需要拆除舊房并建造新房，乙方愿意提供建房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆舊部分1.甲方同意乙方進(jìn)行舊房的拆除工作，并承諾在拆除過程中不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成嚴(yán)重影響。2.乙方負(fù)責(zé)拆除舊房，并保證在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除任務(wù)。3.甲方同意支付乙方拆除舊房的合理費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式將在雙方協(xié)商后確定。二、建房部分1.甲方同意乙方在新房建設(shè)中使用環(huán)保材料，并承諾在建設(shè)中不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成嚴(yán)重影響。2.乙方負(fù)責(zé)新房的建設(shè)，并保證在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)。3.甲方同意支付乙方建設(shè)新房的合理費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式將在雙方協(xié)商后確定。三、其他條款1.甲方同意乙方在拆除和建房過程中使用必要的設(shè)備和工具，并提供必要的安全保障。2.乙方應(yīng)確保在拆除和建房過程中遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作規(guī)范，確保工作人員和他人的人身安全。3.甲方同意在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保拆除和建房工作的順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、解決爭(zhēng)議的方式及管轄法院1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。訴訟管轄法院為：________人民法院。3.仲裁或訴訟結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、協(xié)議生效時(shí)間及期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。2.協(xié)議期限為：自協(xié)議生效之日起至拆除舊房并建設(shè)完成新房之日止。3.協(xié)議期滿后，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂新的協(xié)議。篇2甲方（原房屋所有人）：[甲方姓名]乙方（新房建設(shè)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆舊房建新房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：拆舊房建新房2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方拆除甲方原有的舊房，并在原址上建設(shè)新房。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保舊房的產(chǎn)權(quán)歸其所有，并能夠提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。（2）甲方應(yīng)配合乙方的拆除工作，確保拆除過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理意見和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除和建設(shè)資質(zhì)，并能夠提供相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除和建設(shè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，并完成新房的建設(shè)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。三、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：雙方協(xié)商確定，具體金額以甲方提供的舊房評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，并考慮新房的建設(shè)成本、利潤(rùn)等因素。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間和方式以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方如未能配合乙方的拆除工作，導(dǎo)致拆除過程中出現(xiàn)人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未能按照合同約定完成新房的建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方如在拆除和建設(shè)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他合同內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至新房建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（拆遷方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（被拆遷方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆舊房建新房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況甲方擬拆除的舊房位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。乙方擬在原址建設(shè)的新房位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。二、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.甲方同意給予乙方拆遷補(bǔ)償款XXXX元，該款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后XX個(gè)工作日內(nèi)完成舊房的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，確保符合新建房屋的要求。3.甲方同意在乙方完成舊房拆除并清理場(chǎng)地后，向乙方支付新建房屋的建設(shè)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、新房建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)1.新房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和安全。2.新房的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能等因素，采用符合要求的建筑材料和技術(shù)。3.新房建設(shè)應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，確保按時(shí)交付使用。四、違約責(zé)任及糾紛解決1.甲方如未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款或新建房屋建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。2.乙方如未按時(shí)完成舊房拆除或新房建設(shè)，應(yīng)按照雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，期滿后可雙方協(xié)商續(xù)簽。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（拆遷方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（被拆遷方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆舊房建新房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆舊房建新房基本情況1.舊房地址：XXXXXX2.新房地址：XXXXXX3.房屋類型：住宅/商業(yè)/其他（具體類型）4.房屋面積：舊房面積/新房面積（具體面積）二、拆舊房建新房補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方補(bǔ)償款共計(jì)人民幣XXXX元，其中包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。補(bǔ)償款應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以新房產(chǎn)權(quán)與乙方進(jìn)行置換，新房?jī)r(jià)值應(yīng)等同于舊房?jī)r(jià)值，包括房屋價(jià)值、裝修價(jià)值等。產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、拆舊房建新房具體步驟1.舊房評(píng)估：甲方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)舊房進(jìn)行評(píng)估，確定舊房的價(jià)值及補(bǔ)償款金額。2.簽訂協(xié)議：甲乙雙方簽訂拆舊房建新房協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.支付補(bǔ)償款/辦理過戶：甲方按照約定方式支付補(bǔ)償款或辦理新房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.舊房拆除/新房交付：甲方拆除舊房，乙方接收新房并辦理入住手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或辦理新房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方完成舊房拆除和新房交付工作。3.甲方應(yīng)確保新房的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法占用土地或建設(shè)房屋。五、違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或辦理新房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方未按協(xié)議約定配合甲方完成舊房拆除和新房交付工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.甲方提供的新房存在質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違法占用土地或建設(shè)房屋的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（原房屋所有人）：[甲方姓名]乙方（新房建設(shè)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆舊房建新房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：拆舊房建新房2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方拆除甲方原有的舊房屋，并在原址上建設(shè)一座新房。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供舊房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆建手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆建過程，確保拆建活動(dòng)符合雙方約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆建資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆建活動(dòng)的專業(yè)性和安全性。（2）乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆建，確保新房的質(zhì)量和功能。（3）乙方應(yīng)確保拆建活動(dòng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、拆建方案與標(biāo)準(zhǔn)1.拆建方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的新房建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，并確保方案的合理性和可行性。2.拆建標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保新房的質(zhì)量和安全。四、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：雙方應(yīng)根據(jù)新房的建設(shè)成本和乙方的服務(wù)費(fèi)用，協(xié)商確定合同總價(jià)款。2.支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)和支付比例，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為預(yù)付款。（2）新房主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為中期款。（3）新房裝修完工后，甲方支付合同總價(jià)款的XX%作為尾款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如未能按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未能按照合同約定進(jìn)行拆建活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方如存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。六、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均