二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作權(quán)益保障書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作權(quán)益保障書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)包括______。2.商鋪使用要求乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行移交。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)監(jiān)督乙方遵守轉(zhuǎn)租合同條款，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。義務(wù)：向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)，并保證商鋪的完好無損。在轉(zhuǎn)租期間，不得無故解除轉(zhuǎn)租合同，如有特殊情況需提前通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。如遇商鋪無法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照轉(zhuǎn)租合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。七、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反轉(zhuǎn)租合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、租金價(jià)格、合作計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：