二零二五年房產(chǎn)借名購買風險控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產(chǎn)借名購買風險控制協(xié)議甲方（借名方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)，且無任何權屬糾紛。2.房產(chǎn)條件要求乙方同意將房產(chǎn)借予甲方使用，但保留對該房產(chǎn)的所有權。房產(chǎn)的使用應符合相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭螅坏糜糜诜欠ɑ顒?。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)本身問題導致的任何糾紛或損失。二、借名購買風險控制1.風險承擔甲方同意在房產(chǎn)借名購買過程中承擔所有相關風險，包括但不限于房產(chǎn)交易風險、貸款風險等。乙方對甲方在借名購買過程中所涉及的風險不承擔責任。2.風險控制措施甲方應確保在借名購買過程中遵守相關法律法規(guī)，不得以任何方式隱瞞或偽造信息。乙方應提供必要的協(xié)助和指導，幫助甲方了解并控制相關風險。三、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計購買的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行查證和確認，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權屬糾紛或不符合協(xié)議要求，有權解除協(xié)議或要求乙方承擔相應責任。有權根據(jù)實際需要調(diào)整房產(chǎn)的使用方式，但應提前通知乙方，并確保不違反相關法律法規(guī)。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)使用房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相關費用。為乙方提供房產(chǎn)使用的必要配合，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)使用受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、條件提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查證與確認1.查證方式乙方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行查證，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方應在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場查勘或文件審查的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、權屬狀態(tài)以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)使用權限后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)使用權限交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議或拒絕使用房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)空置費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于借名購買的具體安排、風險控制措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效